÷능포동 다가구주택경매(2021타경3016) π거제 다가구원룸경매и경남 거제시 능포동 433-41

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경3016
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가는 456,383,680원입니다만 최저입찰가는 319,469,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.12(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 31,946,900원 입니다.

    ▷ 위치 : 경상남도 거제시 능포동 433-41
    ▷ 유형 : 다가구
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 3016
    ▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매4계

상담시 사건번호(2021 타경 3016)를 말씀해 주세요

2021 타경 3016

소재지	경상남도 거제시 능포동 433-41 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	옥OOOO	매각기일	2022.08.12(금) 10:00
감 정 가	456,383,680원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-05-13
최 저 가	319,469,000원 (70%)	토지총면적	159.00㎡(48.10평)	경매개시일	2021-05-13
입찰보증금	(10%) 31,946,900원	건물총면적	291.78㎡(88.26평)	배당종기일	2021-07-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-08	456,383,680	유찰
2차	2022-08-12	319,469,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2014년8월14일	옥OOOOOO	338,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월13일	옥OOOOOO		소멸
4	가압류	2021년6월3일	경OOOOOOO	17,430,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2014년8월14일	옥OOOOOO	338,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월13일	옥OOOOOO		소멸
4	임차권설정	2021년5월24일	문OO	35,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월3일	경OOOOOOO	17,430,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	능포동 433-41	대	159 ㎡ (48.10평)
건물	옥수로2길 130	1층 계단실	36.68 ㎡ (11.10평)
	옥수로2길 130	2층 다가구주택	88.56 ㎡ (26.79평)
	옥수로2길 130	3층 다가구주택	88.56 ㎡ (26.79평)
	옥수로2길 130	4층 다가구주택	62.98 ㎡ (19.05평)
제시외건물	옥수로2길 130	창고	14 ㎡ (4.24평)
	옥수로2길 130	보일러실	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임 [도로상태] 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(능포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 없 음.
[건물구조] ○ 기호 ② 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 본건 기호 ② 건물은 "단독주택(다가구주택)"으로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 본건 기호 ② 건물에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 인생이란 것은 人間性의 합리적인 면과 비합리적인 면과의 끊임없는 투쟁이다. - 토인비

경남 거제시 능포동 433-41에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경3016
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 456,383,680원,최저입찰가 319,469,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 토지까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 본건 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임

[도로상태] 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음

사건번호 #2021타경3016 입니다.

[토지이용계획] 2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(능포초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

경남 #거제매매 #능포동경매 433-41은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,236,940원 입니다.

[공부와의 차이] 없 음

2021타경3016 사건은 08월 12일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 없 음

[건물구조] ○ 기호 ② 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감.내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.창호 : 새시창호임

[이용상태] 본건 기호 ② 건물은 "단독주택(다가구주택)"으로 이용 중임

[설비내역] 본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 본건 기호 ② 건물에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음

 

 사건번호는 2021타경3016