#부산다가구주택경매 #부산 남구 감만동 29-28 #주택경매 물건[2021타경106802] 다가구원룸경매

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2021타경106802
상담문의: 010-3124-0908

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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 106802 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.07.21(목) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임의경매(담보권의 실행등을 위한 경매)
"민사소송법은 그 제7편 제5장에서 담보권의 실행등을 위한 경매라는 이름 아래 부동산에 대한 경매신청을 조문화하여 경매 신청에 채무명의를 요하지 아니하는 경매에 관한 규정을 두고 있는데, 일반적으로 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 임의경매라고 부른다. 임의경매에는 저당권, 질권, 전세권등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있다. "

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사건번호 : 2021 타경 106802 (부산지방법원 부산동부지원)

2021 타경 106802

소재지	부산광역시 남구 석포로26번가길 14 주택 부산광역시 남구 감만동 29-28
경매구분	기일입찰	채 권 자	현OOOO	매각기일	2022.07.21(목) 10:00
감 정 가	339,640,460원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-11-04
최 저 가	339,640,460원 (100%)	토지총면적	139.00㎡(42.05평)	경매개시일	2021-11-11
입찰보증금	(10%) 33,964,046원	건물총면적	301.31㎡(91.15평)	배당종기일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-21	339,640,460	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	가압류	2017년9월25일	현OOOOOOOO	136,397,024원	소멸기준
3	강제경매	2021년11월11일	현OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	강제경매	2021년11월11일	현OOOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	감만동 29-28	대	139 ㎡ (42.05평)
건물	석포로26번가길 14	1층 주택	81.40 ㎡ (24.62평)
	석포로26번가길 14	2층 주택	75.73 ㎡ (22.91평)
	석포로26번가길 14	3층 주택	75.73 ㎡ (22.91평)
	석포로26번가길 14	지하 주택	65.45 ㎡ (19.80평)
제시외건물	석포로26번가길 14	보일러실 및 화장실	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동천초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 남하향 완경사지대 내 평탄하게 택지조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 지적재조사사업지구(2021-05-05)(남구청 토지정보과 문의(051-607-4774))＜부산광역시도시계획조례＞ 임.
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료되는바, 경매진행 및 응찰시 참고바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 전돌타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시 및 목재창구조,내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였음.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 가구별 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 옥상에 건축물현황도상 다락( 약 14.1㎡)이 소재하여 본 건물에 포함 평가하였으니 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 영웅의 특징은 좀처럼 소망을 포기하지 않는 것이다.

사건번호 2021타경106802 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 339,640,460원 / 최저입찰가 339,640,460원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동천초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임

[이용상태] 남하향 완경사지대 내 평탄하게 택지조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지임

사건번호 #2021타경106802 입니다.

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

부산 #남구매매 #감만동경매 29-28은 부동산강제경매이고 청구금액은 260,277,050원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 지적재조사사업지구(2021-05-05)(남구청 토지정보과 문의(051-607-4774)){부산광역시도시계획조례} 임

2021타경106802 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 제시외건물이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료되는바, 경매진행 및 응찰시 참고바람

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 전돌타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시 및 목재창구조,내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였음
[이용상태] 주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 가구별 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 옥상에 건축물현황도상 다락( 약 14.1㎡)이 소재하여 본 건물에 포함 평가하였으니 참고하시기 바람

사건번호는 2021타경106802