[2022타경61794] 광주 북구 신용동 643-1 용두주공아파트 <<북구아파트경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경61794
상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 아파트경매 ]

본 건은 광주 북구 신용동 643-1 용두주공아파트에 위치한 아파트(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.12.10.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 194,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 135,800,000원으로 떨어져
2022.07.27(수) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 61794)를 말씀해 주세요

광주광역시 북구 신용동 643-1 용두주공아파트 107동 14층1403호

용도	아파트	감정가	194,000,000원
토지면적	39.82㎡(12.05평)	최저가	(70%) 135,800,000원
건물면적	59.99㎡(18.15평)	보증금	(10%) 13,580,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	13,037,408원
채무자	임OOO	소유자	임OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-02-09	경매개시일	2022-02-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-15	194,000,000	유찰
2차	2022-07-27	135,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-15	194,000,000	유찰
2차	2022-07-27	135,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2012년12월10일	(OOOOOOO	84,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년11월1일	서OOOOOO	10,012,406원	소멸
4	가압류	2021년12월14일	(OOOOOOOOO	13,037,408원	소멸
5	강제경매	2022년2월17일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신용동 643-1	70111.0 분의 40.105	39.822 ㎡ (12.05평)
건물	신용동 643-1	14층1403호 철근콘크리트벽식구조	59.99 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "용두초등학교" 서측 인근에 위치한 용두주공아파트제107동 제14층 제1403호로 인근은 아파트단지, 학교 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있는 등 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 중 14층외벽 : 시멘트몰탈위 페인트내벽 : 벽지마감 등창호 : 새시창마감 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내에 진·출입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 1.대지권인 643-1번지도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50M-70M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-04-12)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-03-31)(에이스유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2012-04-12)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞3.대지권인 643-6번지도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 역사가란, 역사적 사실을 재구성하는 자인데, 이 때 사실들을 모두 나열하는 것이 아니라, 사실을 선택하며, 거기에 해석을 가해서 이야기를 만드는 사람이다. - 콜링우드(Collingwood)

광주시 북구 신용동 643-1에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경61794
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 194,000,000원,최저입찰가 135,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "용두초등학교" 서측 인근에 위치한 용두주공아파트제107동 제14층 제1403호로 인근은 아파트단지, 학교 등이 혼재함

 

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있는 등 대중교통상황은 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 중 14층외벽 : 시멘트몰탈위 페인트내벽 : 벽지마감 등창호 : 새시창마감 임

사건번호 #2022타경61794 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

광주 #북구매매 #신용동경매 643-1 용두주공아파트 107동 14층1403호은 부동산강제경매이고 청구금액은 13,037,408원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음

2022타경61794 사건은 07월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 단지내에 진·출입로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 1.대지권인 643-1번지도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50M-70M)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합)가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-04-12){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-03-31)(에이스유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2012-04-12){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19){군사기지 및 군사시설 보호법}3.대지권인 643-6번지도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합)가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19){군사기지 및 군사시설 보호법}

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경61794