#제주농지경매 #제주시 오라삼동 2236 #제주시 토지(전)경매 물건[2021타경6459]

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2021타경6459
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[ 제주시 농지경매, 토지(전)경매 ]

 

 [ 제주 제주시 토지(전) 법원경매 ]

제주시경매,오라삼동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 6459 토지(전) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.07.26(화) 10:00인 제주지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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휴경지
"유휴토지라고도 한다. 국토이용관리법 규정에 의하여 유휴지가 결정된다. 유휴지의 요건을 보면 첫째, 토지 취득 후 2년 이상 방치되어 있는 토지, 둘째, 토지의 이용에 관한 계획상 개발을 촉진할 필요가 있는 토지, 셋째, ①도시계획구역에서 1,000㎡(읍·면 도시계획구역은 1,200㎡), ② 시가화조정지구(市街化調停地區) 내에서는 800㎡(인구50만 이상의 시는 1,000㎡), ③ 이상의 구역 외에서는 1,500㎡, 농지는 1,000㎡, 임야는 1만3200㎡(경사 30°이상의 임야는 3만㎡) 이상의 면적을 가진 토지, 넷째, ①토지가 본래의 용도에 쓰이지 않고 있는 토지, ②토지의 이용이 주변 유사용도에 비하여 현저히 뒤떨어진 토지, ③도시구역 내의 건축가능지로서 지상정착물의 면적이 건축가능 최대면적의 1/7에 미달하는 경우 등을 유휴지로 본다. "

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2021 타경 6459

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2021 타경 6459

소재지	제주특별자치도 제주시 오라삼동 2236
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.07.26(화) 10:00
감 정 가	920,639,000원	채무자/소유자	양OOO/양OOO	접 수 일	2021-08-30
최 저 가	920,639,000원 (100%)	토지총면적	991.00㎡(299.78평)	경매개시일	2021-08-30
입찰보증금	(10%) 92,063,900원	건물총면적		배당종기일	2021-12-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	920,639,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		양OO		소멸
2	근저당권	2018년6월28일	신OOOOOOO	715,000,000원	소멸기준
3	지상권	2018년6월28일	신OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2018년6월28일	조OO	150,000,000원	소멸
5	가압류	2018년6월29일	강OO	190,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년9월18일	정OO	39,000,000원	소멸
7	가압류	2019년7월5일	제OOOOOOO	20,000,000원	소멸
8	가압류	2019년8월21일	박OO	51,117,808원	소멸
9	임의경매	2021년8월31일	신OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오라삼동 2236	전	991 ㎡ (299.78평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재“오라오거리”남동측 인근에 위치하고,주위는 단독·공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정무난함.
[형태/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경상태)임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을위한 특별법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

 

오늘의 명언입니다 : 고통의 지불 없이는 아무것도 시작되지 않는다. - F. 톰슨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6459 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 오라삼동 2236 토지(전)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재“오라오거리”남동측 인근에 위치하고,주위는 단독·공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정무난함

[이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경상태)임

사건번호 #2021타경6459 입니다.

[도로상태] 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함

제주 #제주매매 #오라삼동경매 2236은 부동산임의경매이고 청구금액은 664,592,239원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을위한 특별법}

2021타경6459 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함

사건번호는 2021타경6459