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♡서귀포시 공장경매 >제주 서귀포시 표선면 세화리 228-3 #창고경매 정보/ 2021타경4125제주도지역/근린시설,상가,공장 2022. 7. 13. 08:30
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경4125
상담문의: 010-3124-0908
[ 서귀포시 공장경매, 창고경매 ]본 건은 제주 서귀포시 표선면 세화리 228-3에 위치한 공장(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 성OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010.1.29.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,106,200,790원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 774,341,000원으로 떨어져
2022.08.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 4125 (제주지방법원)
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 228-3
용도 공장 감정가 1,106,200,790원 토지면적 1,806.00㎡(546.32평) 최저가 (70%) 774,341,000원 건물면적 639.49㎡(193.45평) 보증금 (10%) 77,434,100원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 591,742,825원 채무자 전OOO 소유자 전OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 성OOOO 사건접수일 2021-05-24 경매개시일 2021-05-25 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-28 1,106,200,790 유찰 2차 2022-08-02 774,341,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-28 1,106,200,790 유찰 2차 2022-08-02 774,341,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 전OO 소멸 2 근저당권 2010년1월29일 성OOOOOOOOO 754,000,000원 소멸기준 3 지상권 2010년1월29일 성OOOOOOOOO 소멸 4 임의경매 2021년5월26일 성OOOOOOOOO 소멸 5 가압류 2021년5월27일 제OOOOOOO 16,000,000원 소멸 6 가압류 2021년5월27일 기OOOOO 68,000,000원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 세화리 228-3 전 778 ㎡ (235.35평) 세화리 230-1 전 387 ㎡ (117.07평) 세화리 231-2 대 641 ㎡ (193.90평) 건물 가마행남로 13 단층 주택 62.81 ㎡ (19.00평) 가마행남로 13 단층 공장 66 ㎡ (19.97평) 가마행남로 13 단층 창고 50.88 ㎡ (15.39평) 제시외건물 세화리 228-3 작업장 및 창고 73.8 ㎡ (22.32평) 세화리 228-3 창고 60 ㎡ (18.15평) 세화리 228-3 오리사육장 30 ㎡ (9.08평) 가마행남로 13 욕실 및 다용도실 등 18.1 ㎡ (5.48평) 가마행남로 13 작업장 및 창고 272 ㎡ (82.28평) 가마행남로 13 화장실 5.9 ㎡ (1.78평) [위치/주위환경] 본건은 서귀포시 표선면 세화리 소재 "가마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 근린생활시설, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 공장 및 창고 건부지로 이용중임.
기호2 : 인접도로 대비 지반이 다소 낮은 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호3 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2 : 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
기호3 : 북측으로 폭 약 2-3M 내외의 막다른 콘크리트포장도로에 접하며, 현황 블록조 담장에 의거 막혀있음.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호1 : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원 및 일부 공장 및 창고 건부지"임.
기호2 : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지(기호1,2) 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되나, 해당관청에 확인하시기 바람.
[건물구조] 기호4 "주택"벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창 호 : 새시창호 등임.
기호4 "공장"블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 벽지 마감 등,바 닥 : 에폭시페인팅 마감 등,창 호 : 새시창호 등임.
기호4 "창고"강파이프구조 패널지붕 단층 건물로서,외 벽 : 차광막 및 비닐노출 마감 등,바 닥 : 에폭시페인팅 마감 등임.
[이용상태] 기호4 : 주택 및 공장, 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호4(주택) : 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호4(공장, 창고) : 공부상 지번이 231-2번지에 등재되어 있으나, 현황 "231-2, 228-3번지"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.오늘의 명언입니다 : 돈이란 인정없는 주인이기도 하지만, 반면 유익한 심부름꾼일 수도 있다.제주도 서귀포시 표선면 세화리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경4125
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,106,200,790원,최저입찰가 774,341,000원[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 표선면 세화리 소재 "가마초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 근린생활시설, 과수원 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
[이용상태] 기호1 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 공장 및 창고 건부지로 이용중임.기호2 : 인접도로 대비 지반이 다소 낮은 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.기호3 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임사건번호 #2021타경4125 입니다.
[도로상태] 기호1,2 : 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함.기호3 : 북측으로 폭 약 2-3M 내외의 막다른 콘크리트포장도로에 접하며, 현황 블록조 담장에 의거 막혀있음제주 #서귀포매매 #표선면경매 세화리 228-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 591,742,825원 입니다.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임2021타경4125 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함
[공부와의 차이] 기호1 : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원 및 일부 공장 및 창고 건부지"임.기호2 : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건 토지(기호1,2) 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되나, 해당관청에 확인하시기 바람
[건물구조] 기호4 "주택"벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창 호 : 새시창호 등임.기호4 "공장"블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 벽지 마감 등,바 닥 : 에폭시페인팅 마감 등,창 호 : 새시창호 등임.기호4 "창고"강파이프구조 패널지붕 단층 건물로서,외 벽 : 차광막 및 비닐노출 마감 등,바 닥 : 에폭시페인팅 마감 등임
[이용상태] 기호4 : 주택 및 공장, 창고로 이용중임
[설비내역] 기호4(주택) : 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함
[공부와의 차이] 기호4(공장, 창고) : 공부상 지번이 231-2번지에 등재되어 있으나, 현황 "231-2, 228-3번지"임
[참고사항] 임대관계는 미상임사건번호는 2021타경4125
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