★김해시 근린상가경매(2021타경3966(2)) ρ김해점포경매☆경남 김해시 내동 1135-1 #음식점경매

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2021타경3966(2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 근린상가경매, 점포경매, 음식점경매 ]

2021타경3966

창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,830,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 936,960,000원으로
2022.07.22(금) 10:00 창원지방법원 경매6계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 3966)를 말씀해 주세요

2021 타경 3966

소재지	경상남도 김해시 내외중앙로102번길 5, 1층102호 경상남도 김해시 내동 1135-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	의OOOO	매각기일	2022.07.22(금) 10:00
감 정 가	1,830,000,000원	채무자/소유자	우OOO/김OOO	접 수 일	2021-06-07
최 저 가	936,960,000원 (51%)	토지총면적	113.95㎡(34.47평)	경매개시일	2021-06-15
입찰보증금	(10%) 93,696,000원	건물총면적	238.84㎡(72.25평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-25	1,830,000,000	유찰
2차	2022-05-10	1,464,000,000	유찰
3차	2022-06-17	1,171,200,000	유찰
4차	2022-07-22	936,960,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년10월7일	부OOOOOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년9월20일	이OOOOOO	200,000,000원	소멸
4	가압류	2018년9월20일	최OO	44,000,000원	소멸
5	압류	2019년10월8일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년4월9일	의OOOOOOOOOO	30,161,020원	소멸
7	가압류	2021년4월26일	송OO	500,000,000원	소멸
8	강제경매	2021년6월16일	의OOOOOOOOO		소멸
9	임의경매	2021년10월14일	사OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	내외중앙로102번길 5	823.8 분의 113.9498	113.949 ㎡ (34.47평)
건물	내외중앙로102번길 5	1층102호 일반철골구조	238.8391 ㎡ (72.25평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 가야중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 상가로서의 제반 입지조건 양호합니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호합니다.
[건물구조] 일반철골구조 슬라브지붕 지상5층건내 제1층 제101호 및 제102호로서,외벽:화강석붙임 등내벽:타일마감, 인테리어치장마감 등바닥:세라믹미장마감, 타일마감 등창호:샤시창호, 강화유리문 구조 등 [이용상태] 기호(1):근린생활시설(일반음식점) ==＞ 상호 : 김영태스시기호(2):근린생활시설(일반음식점) ==＞ 상호 : 샤브향 [설비내역] 급수.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 천정형 냉.난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형.평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 중로, 서측 및 북측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 시간을 잘 지키려면 시간을 지키지 않는 사람들을 기다릴 줄 알아야 한다. - 알도 카마로타

사건번호 2021타경3966 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,830,000,000원 / 최저입찰가 936,960,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 가야중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 상가로서의 제반 입지조건 양호합니다

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호합니다

[건물구조] 일반철골구조 슬라브지붕 지상5층건내 제1층 제101호 및 제102호로서,외벽:화강석붙임 등내벽:타일마감, 인테리어치장마감 등바닥:세라믹미장마감, 타일마감 등창호:샤시창호, 강화유리문 구조 등

[이용상태] 기호(1):근린생활시설(일반음식점) ==} 상호 : 김영태스시기호(2):근린생활시설(일반음식점) ==} 상호 : 샤브향

[설비내역] 급수.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 천정형 냉.난방설비 등 되어 있음

사건번호 #2021타경3966 입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권의 목적이 되는 토지는 세로장방형.평지로서 상업용 건부지로 이용중임

경남 #김해매매 #내동경매 1135-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 31,209,309원 입니다.

[도로상태] 남측으로 중로, 서측 및 북측으로 보행자전용도로와 각각 접함

2021타경3966 사건은 07월 22일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2018-11-01)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경3966(2)