[제주시 빌라경매] 제주시 한림읍 수원리 678-2 대산빌라 3층305호 #연립주택경매 #2021타경22581 #

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2021타경22581
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ]

제주지방법원 경매2계 2021 타경 22581

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제주특별자치도 제주시 한림읍 수원7길 73, 3층305호 (대산빌라)
제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 678-2

용도	다세대	감정가	113,000,000원
토지면적	68.91㎡(20.85평)	최저가	(70%) 79,100,000원
건물면적	84.24㎡(25.48평)	보증금	(10%) 7,910,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	110,000,000원
채무자	최OOO	소유자	강OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	제OOOO
사건접수일	2021-04-06	경매개시일	2021-04-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	113,000,000	유찰
2차	2022-08-09	79,100,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	113,000,000	유찰
2차	2022-08-09	79,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2016년8월16일	제OOOOOOOO	48,000,000원	소멸기준
3	전세권	2018년11월7일	성OO	55,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년4월8일	제OOOOOOOO		소멸
5	압류	2021년4월21일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수원7길 73	1332.0 분의 68.91	68.91 ㎡ (20.85평)
건물	수원7길 73	3층305호 (대산빌라) 철근콘크리트구조	84.24 ㎡ (25.48평)

[위치/주위환경] 일련번호(2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "대정고등학교" 서측 인 근에 위치하며, 본건 부근은 공공시설, 단독주택, 중소규모 점포, 전 및 과수 원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주서로가 소재하는 등 제반교 통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 일련번호(2): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주거용건부지 로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(2): 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지(상모리 3428번지)를 경유하여 접근가 능함.
[토지이용계획] 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(20 20-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] 일련번호(2): 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(2): 해당사항 없음.
[참고사항] 일련번호(2): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(3,3-1): 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 비닐쉬트, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호(3,3-1): 주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(3,3-1): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호(3-1) 건물은 공부상 용도가 창고이나, 현황 주택임.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
-본건 일련번호(3-1) 건물은 등기사항전부증명서상 부속건물이나, 일반건축물대장상 본 건 물에 합병되어 주건축물로 구분변경되었음.
[위치/주위환경] 일련번호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 소재 "수원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 중소규모 점포, 전 등으 로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 무난함.
[건물구조] 일련번호(1): 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 증 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호(1): 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(1): 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 부지 로 이용중임.
[인접도로상태] 일련번호(1): 북측으로 폭 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가 축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 일련번호(1): 해당사항 없음.
[참고사항] -일련번호(1): 임대관계는 미상임.
-본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지번이 제주도 북제주군 한림읍 수원리 67 8-2번지이나, 일반건축물대장상 행정구역변경되어 제주특별자치도 제주시 한립읍 수원리 678-2번지임.

 

오늘의 명언입니다 : 동정과 이해가 따르지 않는 정직은 정직이 아니라 눈에 보이지 않는 敵意이다. - 로즈 N.프랜즈블로

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[위치/주위환경] 일련번호(2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "대정고등학교" 서측 인 근에 위치하며, 본건 부근은 공공시설, 단독주택, 중소규모 점포, 전 및 과수 원 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주서로가 소재하는 등 제반교 통상황은 무난함

[이용상태] 일련번호(2): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주거용건부지 로 이용중임

사건번호 #2021타경22581 입니다.

[도로상태] 일련번호(2): 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지(상모리 3428번지)를 경유하여 접근가 능함

제주 #제주매매 #한림읍경매 수원리 678-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 110,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역(20 20-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

2021타경22581 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 일련번호(2): 해당사항 없음

[공부와의 차이] 일련번호(2): 해당사항 없음

[참고사항] 일련번호(2): 임대관계는 미상임

[건물구조] 일련번호(3,3-1): 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 비닐쉬트, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임

[이용상태] 일련번호(3,3-1): 주택으로 이용중임

[설비내역] 일련번호(3,3-1): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함
[공부와의 차이] 일련번호(3-1) 건물은 공부상 용도가 창고이나, 현황 주택임
[참고사항] -임대관계는 미상임.-본건 일련번호(3-1) 건물은 등기사항전부증명서상 부속건물이나, 일반건축물대장상 본 건 물에 합병되어 주건축물로 구분변경되었음
[위치/주위환경] 일련번호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 소재 "수원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 중소규모 점포, 전 등으 로 형성되어 있음
[교통상황] 일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 무난함
[건물구조] 일련번호(1): 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 증 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임
[이용상태] 일련번호(1): 연립주택으로 이용중임
[설비내역] 일련번호(1): 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 부지 로 이용중임
[도로상태] 일련번호(1): 북측으로 폭 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함
[토지이용계획] 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역){가 축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 일련번호(1): 해당사항 없음
[참고사항] -일련번호(1): 임대관계는 미상임.-본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지번이 제주도 북제주군 한림읍 수원리 67 8-2번지이나, 일반건축물대장상 행정구역변경되어 제주특별자치도 제주시 한립읍 수원리 678-2번지임

 

사건번호는 2021타경22581