[수성구 아파트경매] 2021타경108834 ♣대구시 수성구 지산동 1272-3 지산현대맨션 경매

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2021타경108834
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[ 수성구 아파트경매 ]

    ♡ 위치 : 대구광역시 수성구 지범로22길 20, 105동 13층1303호 (지산동,지산현대맨션)
    ♡ 유형 : 아파트
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 108834
    ♡ 집행법원 : 대구지방법원 경매9계

감정가는 391,000,000원입니다만 최저입찰가는 191,590,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.07.22(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 19,159,000원 입니다.

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사건번호 : 2021 타경 108834 (대구지방법원)

대구광역시 수성구 지범로22길 20, 105동 13층1303호 (지산동,지산현대맨션)
대구광역시 수성구 지산동 1272-3

용도	아파트	감정가	391,000,000원
토지면적	42.61㎡(12.89평)	최저가	(49%) 191,590,000원
건물면적	84.87㎡(25.67평)	보증금	(10%) 19,159,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	66,496,208원
채무자	장OOO	소유자	장OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-07-13	경매개시일	2021-07-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-16	391,000,000	유찰
2차	2022-06-13	273,700,000	유찰
3차	2022-07-22	191,590,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-16	391,000,000	유찰
2차	2022-06-13	273,700,000	유찰
3차	2022-07-22	191,590,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2020년9월21일	농OOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년7월15일	(OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지범로22길 20	17274.6 분의 42.614	42.614 ㎡ (12.89평)
건물	지범로22길 20	13층1303호 (지산동,지산현대맨션) 철근콘크리트구조	84.87 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모아파트단지, 상업시설, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있고, " 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건(사용승인일자: 1991.06.18) 중 13층 1303호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북동하향 완만한 경사지대내의 세장형의 토지로서 자체지반평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 북동측 및 남서측으로 폭 약 15미터도로, 동측으로 폭 약12미터의 아스팔트포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2017-03-16)(사랑숲유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(용지초등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 등으로 인근주민 탐문, 외부투시전경 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 주체의식이 너무 강한 사람은 자기가 어떤 잘못도 저지를 수 없다고 느낀다. 주체의식이 너무 없어도 마찬가지. ― D.B.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 108834 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 수성구 지범로22길 20, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모아파트단지, 상업시설, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있고, " 제반 주위 환경은 보통시됨

[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임

[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건(사용승인일자: 1991.06.18) 중 13층 1303호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 등

[이용상태] 아파트로 이용중임

사건번호 #2021타경108834 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음

대구 #수성구매매 #지산동경매 1272-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 66,496,208원 입니다.

[토지형상/이용상태] 북동하향 완만한 경사지대내의 세장형의 토지로서 자체지반평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

2021타경108834 사건은 07월 22일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지 북동측 및 남서측으로 폭 약 15미터도로, 동측으로 폭 약12미터의 아스팔트포장 도로와 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 (2017-03-16)(사랑숲유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(용지초등학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 등으로 인근주민 탐문, 외부투시전경 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경108834