[울산아파트경매] 2021타경106205 ±울산시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경106205
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 아파트경매 ]

감정가 933,000,000원인 울산 남구 신정동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 653,100,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 울산지방법원 2021타경106205이며 입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다.

2021 타경 106205

소재지	울산광역시 남구 중앙로290번길 53, 101동 5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) 아파트 울산광역시 남구 신정동 319
경매구분	기일입찰	채 권 자	우OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:00
감 정 가	933,000,000원	채무자/소유자	권OOO/권OOO	접 수 일	2021-06-14
최 저 가	653,100,000원 (70%)	토지총면적	73.66㎡(22.28평)	경매개시일	2021-06-21
입찰보증금	(10%) 65,310,000원	건물총면적	140.01㎡(42.35평)	배당종기일	2021-09-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	933,000,000	유찰
2차	2022-08-17	653,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2016년1월27일	삼OOOOOOOOO	456,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월22일	(OOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸
4	전세권	2020년12월22일	(OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년12월22일	우OOOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸
6	가압류	2021년2월2일	온OOOOOOO	30,478,956원	소멸
7	임의경매	2021년6월21일	우OOOOOOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2021년6월29일	우OOOOOOOOOOOO		소멸
9	압류	2021년10월8일	국		소멸
10	가압류	2021년10월28일	근OOOOO	14,059,000원	소멸
11	압류	2022년1월5일	남O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙로290번길 53	49964.6 분의 73.6587	73.658 ㎡ (22.28평)
건물	중앙로290번길 53	5층502호 (신정동,강변센트럴하이츠) 철근콘크리트구조	140.007 ㎡ (42.35평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산강남고등학교" 서측 인근에 소재하는 강변센트럴하이츠 101동 5층 502호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 5층 502호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,- 내 벽 : 벽지등 마감,- 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] (가) : 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 주변 도로망상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정3지구), 대로2류(접합),소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(집산도로)(접합),중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 어떤 일이건 60분을 계속 생각하면 결국 도달하는 것은 혼란과 불행이다. - 제임스 사버

울산시 남구 중앙로290번길 53,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106205
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 933,000,000원,최저입찰가 653,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산강남고등학교" 서측 인근에 소재하는 강변센트럴하이츠 101동 5층 502호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임

[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 5층 502호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,- 내 벽 : 벽지등 마감,- 창 호 : 하이샷시 창호임

사건번호 #2021타경106205 입니다.

[이용상태] (가) : 아파트로 이용중임

울산 #남구매매 #신정동경매 319은 부동산임의경매이고 청구금액은 179,051,242원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음

2021타경106205 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 주변 도로망상태 보통임

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정3지구), 대로2류(접합),소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(집산도로)(접합),중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교){교육환경 보호에 관한법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경106205