§화성시 공장경매(2021타경3396) ª화성창고경매 ¤경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29

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2021 타경 3396
상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 공장경매, 창고경매 ]

 [ 경기 화성시 공장 법원경매 ]

화성시경매,남양읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 3396 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.31(수) 10:30인 수원지방법원경매12계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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압류
"확정판결, 기타 채무명의에 의해 강제집행(입찰)을 하기 위한 보전수단이다.(압류후 경매 또는 환가절차로 이행)"

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사건번호 : 2021 타경 3396 (수원지방법원)

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2021 타경 3396

소재지	경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.08.31(수) 10:30
감 정 가	8,843,228,120원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-04-05
최 저 가	6,190,260,000원 (70%)	토지총면적	11,337.00㎡(3,429.44평)	경매개시일	2021-04-28
입찰보증금	(10%) 619,026,000원	건물총면적	6,872.19㎡(2,078.84평)	배당종기일	2021-07-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-03	8,843,228,120	유찰
2차	2022-06-08	6,190,260,000	변경
3차	2022-07-15	8,843,228,120	유찰
4차	2022-08-31	6,190,260,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년12월28일	중OOOOO	2,800,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년12월28일	중OOOOO	1,680,000원	소멸
4	가압류	2020년12월7일	지OOOOOOOO	75,339,990원	소멸
5	압류	2021년1월4일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년3월17일		287,986,857원	소멸
7	임의경매	2021년4월28일	유OOOOOOOOOOOOOOO		소멸
8	강제경매	2022년3월24일	기OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장덕리 483-29	공장용지	8550 ㎡ (2,586.38평)
	장덕리 483-39	공장용지	2229 ㎡ (674.27평)
	장덕리 483-10	임야	139 ㎡ (42.05평)
	장덕리 491-12	도로	119 ㎡ (36.00평)
	장덕리 491-16	도로	53 ㎡ (16.03평)
	장덕리 491-20	도로	47 ㎡ (14.22평)
	장덕리 491-33	도로	200 ㎡ (60.50평)
건물	장덕북길 110-59	단층 공장	1024.65 ㎡ (309.96평)
	장덕북길 110-59	단층 공장	1027.44 ㎡ (310.80평)
	장덕북길 110-59	1층 공장	135 ㎡ (40.84평)
	장덕북길 110-59	1층 공장	135 ㎡ (40.84평)
	장덕북길 110-59	2층 공장	270 ㎡ (81.68평)
	장덕북길 110-59	3층 공장	117 ㎡ (35.39평)
	장덕북길 110-59	1층 공장	178.5 ㎡ (54.00평)
	장덕북길 110-59	2층 공장	178.5 ㎡ (54.00평)
	장덕북길 110-59	1층 공장	908.1 ㎡ (274.70평)
제시외건물	장덕리 483-29	창고	810 ㎡ (245.03평)
	장덕리 483-29	창고	513 ㎡ (155.18평)
	장덕리 483-29	창고	342 ㎡ (103.46평)
	장덕리 483-29	창고	470 ㎡ (142.18평)
	장덕리 483-29	창고	360 ㎡ (108.90평)
	장덕리 483-29	창고	340 ㎡ (102.85평)
	장덕리 483-29	창고	48 ㎡ (14.52평)
	장덕리 483-29	창고	15 ㎡ (4.54평)
	장덕북길 110-59	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 "해매골" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야 , 농경지, 중소규모 공장 및 창고, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호1, 2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 공업용으로 이용중임.
기호8, 9, 10, 11, 12 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호1, 2 : 로폭 약 6미터의 도로가 개설되어 있음.
기호 8-12 : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호1, 2, 8, 9, 10, 11, 12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 후첨 "토지 건물 개황도" 및 사진 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호3, 4 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감.
내벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감.
창호 : 샷시창호임.
기호5: 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 복합판넬 마감.
내벽 : 몰타위 페인팅 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
기호6 : 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
기호7 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 판넬 노출 마감 등.
내벽 : 판넬 노출 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호3, 4, 7 : 공장으로 이용중임.
기호5 : 식당, 사무실 등으로 이용중임.
기호6 : 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 갗추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님께서 창조하신 세계에 대한 부정적인 금욕주의는 성경적 개념이 아니며, 종종 잘못된 생각으로서 우리가 맞서 싸워야만 하는 것이다. - 올리버 바클리 <세상 속의 그리스도인>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3396 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 남양읍 장덕리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 "해매골" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야 , 농경지, 중소규모 공장 및 창고, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시 됨

[이용상태] 기호1, 2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 공업용으로 이용중임. 기호8, 9, 10, 11, 12 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 도로 등으로 이용중임

사건번호 #2021타경3396 입니다.

[도로상태] 기호1, 2 : 로폭 약 6미터의 도로가 개설되어 있음. 기호 8-12 : 본건이 도로임

경기 #화성매매 #남양읍경매 장덕리 483-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,023,588,190원 입니다.

[토지이용계획] 기호1, 2, 8, 9, 10, 11, 12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)

2021타경3396 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "토지 건물 개황도" 및 사진 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호3, 4 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감. 내벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호5: 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 복합판넬 마감. 내벽 : 몰타위 페인팅 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 기호6 : 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 기호7 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 판넬 노출 마감 등. 내벽 : 판넬 노출 마감 등. 창호 : 샷시창호임

[이용상태] 기호3, 4, 7 : 공장으로 이용중임. 기호5 : 식당, 사무실 등으로 이용중임. 기호6 : 숙소 등으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 갗추어져 있음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진" 참조

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021 타경 3396