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##제주아파트경매 #2021타경5814 >제주 제주시 도남동 83-65 도남시영아파트제주도지역/아파트,빌라,오피스텔 2022. 7. 27. 09:37
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경5814
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 아파트경매 ]본 건은 제주 제주시 도남동 83-65 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 130,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 130,000,000원으로 떨어져
2022.08.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 5814 (제주지방법원)
제주특별자치도 제주시 도남로 75-6, 에이동 5층504호 (도남동,도남시영아파트)
제주특별자치도 제주시 도남동 83-65용도 아파트 감정가 130,000,000원 토지면적 31.34㎡(9.48평) 최저가 (100%) 130,000,000원 건물면적 46.26㎡(13.99평) 보증금 (10%) 13,000,000원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 20,000,000원 채무자 오OOO 소유자 오OOO 경매구분 부동산강제경매 채권자 김OOOO 사건접수일 2021-08-02 경매개시일 2021-08-03 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-08-09 130,000,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-08-09 130,000,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 오OO 소멸 2 근저당권 2020년11월24일 서OOOOOOOOOO 52,000,000원 소멸기준 3 임차권설정 2020년12월2일 김OO 50,000,000원 소멸 4 강제경매 2021년8월3일 김OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 도남로 75-6 2284.0 분의 35.23 31.344 ㎡ (9.48평) 건물 도남로 75-6 5층504호 (도남동,도남시영아파트) 철근구조 46.26 ㎡ (13.99평) [위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ‘도남초등학교’ 동측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근슬래브지붕 5층 (사용승인:1990.05.30) 내5층 504호로서 외벽: 몰탈위 페이트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 타일마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 토지(①,②): 인접도로 대비 대체로 평지인 가로장방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 토지(①): 남측 및 북동측으로 각각 폭 약 8m, 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지(②): 북측으로 폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지(①): 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>토지(②): 준주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.오늘의 명언입니다 : 법률가도 이발사도 일의 가치에 있어서는 아무 차이도 없다. - 러스킨사건번호 2021타경5814 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 130,000,000원 / 최저입찰가 130,000,000원[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ‘도남초등학교’ 동측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함
[건물구조] 철근슬래브지붕 5층 (사용승인:1990.05.30) 내5층 504호로서 외벽: 몰탈위 페이트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 타일마감 등임사건번호 #2021타경5814 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임제주 #제주매매 #도남동경매 83-65은 부동산강제경매이고 청구금액은 20,000,000원 입니다.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음2021타경5814 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.
[토지형상/이용상태] 토지(①,②): 인접도로 대비 대체로 평지인 가로장방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임
[도로상태] 토지(①): 남측 및 북동측으로 각각 폭 약 8m, 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.토지(②): 북측으로 폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로에 접함
[토지이용계획] 토지(①): 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}토지(②): 준주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함사건번호는 2021타경5814
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