[제주주택경매] 제주시 애월읍 광령리 1003-37 경매 # 2021타경6589 #

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2021타경6589
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 주택경매 ]

제주주택경매 제주시 애월읍 광령리

2021타경6589

소재지 - 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1003-37

감정가 : 652,158,800
최저가 : 456,511,000
매각기일 : 2022.08.23(화) 10:00

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1003-37

용도	주택	감정가	652,158,800원
토지면적	528.00㎡(159.72평)	최저가	(70%) 456,511,000원
건물면적	199.42㎡(60.32평)	보증금	(10%) 45,651,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	309,703,450원
채무자	일OOO	소유자	일OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	제OOOO
사건접수일	2021-09-03	경매개시일	2021-09-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	652,158,800	유찰
2차	2022-08-23	456,511,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	652,158,800	유찰
2차	2022-08-23	456,511,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OOOO		소멸
2	근저당권	2019년5월2일	제OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월1일	한OO	72,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년4월6일	손OO	200,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년9월3일	제OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	광령리 1003-37	대	65 ㎡ (19.66평)
	광령리 1003-21	대	463 ㎡ (140.06평)
건물	광령평화9길 5-11	1층 주택	122.88 ㎡ (37.17평)
	광령평화9길 5-11	2층 주택	76.54 ㎡ (23.15평)
제시외건물	광령평화9길 5-11	주차장	약35.0 ㎡ (0.00평)
	광령평화9길 5-11	창고	약45.0 ㎡ (0.00평)
	광령평화9길 5-11	보일러실 및 화장실	약7.3 ㎡ (0.00평)
	광령평화9길 5-11	비가림	약17.9 ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 과수원, 단독주택 및 공동주택 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 기호(1-2): 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호(1-2): 공히 인접도로 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1-2): 공히 북측으로 폭 약5미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음 [건물구조] 기호 3) 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2013.07.23 )
외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 천연목재붙임마감 등,창호 : 샷시 창호 등, 바닥 : 마루 및 타일마감 등임 [이용상태] 기호 3) 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호3) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 대표 없는 과세(課稅)없다. - 패트릭 헨리(Henry, P.)

사건번호 2021타경6589 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 652,158,800원 / 최저입찰가 456,511,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 과수원, 단독주택 및 공동주택 등으로 이루어진 지역임

[교통상황] 기호(1-2): 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨

[이용상태] 기호(1-2): 공히 인접도로 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경6589 입니다.

[도로상태] 기호(1-2): 공히 북측으로 폭 약5미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함

제주 #제주매매 #애월읍경매 광령리 1003-37은 부동산임의경매이고 청구금액은 309,703,450원 입니다.

[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조

2021타경6589 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 없음

[건물구조] 기호 3) 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2013.07.23 )외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 천연목재붙임마감 등,창호 : 샷시 창호 등, 바닥 : 마루 및 타일마감 등임

[이용상태] 기호 3) 단독주택으로 이용중임

 

[설비내역] 기호3) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함

 

사건번호는 2021타경6589