[2022타경110(2)] 충남 천안시 동남구 성남면 봉양리 263 <<천안상가경매>> 근린시설경매 #음식점경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경110(2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 천안시 상가경매, 근린시설경매, 음식점경매 ]

 [ 충남 천안시 상가 법원경매 ]

천안시경매,동남구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 110 상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.13(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유찰
"매각기일의 매각불능을 유찰이라고 한다. 즉 매각기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 아니하고 무효가 된 경우를 가리킨다. 통상 최저매각금액을 20% 저감한 가격으로, 다음 매각기일에 다시 매각을 실시하게 된다."

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상담시 사건번호(2022 타경 110)를 말씀해 주세요

2022 타경 110

소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 263 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	군OOOO	매각기일	2022.09.13(화) 10:00,14:00
감 정 가	301,733,000원	채무자/소유자	김OOO/오OOO	접 수 일	2022-01-06
최 저 가	147,849,000원 (49%)	토지총면적	916.00㎡(277.09평)	경매개시일	2022-01-14
입찰보증금	(10%) 14,784,900원	건물총면적	249.30㎡(75.41평)	배당종기일	2022-04-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-14	301,733,000	유찰
2차	2022-07-19	211,213,000	유찰
3차	2022-09-13	147,849,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년3월31일	군OOOOOOOOO	793,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년9월11일	전OO	30,000,000원	소멸
4	가압류	2019년1월24일	인OOOOOOO	13,984,938원	소멸
5	압류	2019년12월2일	국OOOOOOO		소멸
6	가등기	2021년7월13일	김OO		소멸
7	임의경매	2022년1월14일	군OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년3월31일	군OOOOOOOOO	793,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년1월24일	인OOOOOOO	13,984,938원	소멸
4	가등기	2021년7월13일	김OO		소멸
5	임의경매	2022년1월14일	군OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉양리 263	대	893 ㎡ (270.13평)
	봉양리 263-1	전	23 ㎡ (6.96평)
건물	봉양1길 147	1층 근린생활시설	198 ㎡ (59.90평)
제시외건물	봉양리 263	수목	일괄 ㎡ (0.00평)
	봉양1길 147	창고	26.4 ㎡ (7.99평)
	봉양1길 147	다용도실	24.9 ㎡ (7.53평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 소재 "조양마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 필지별 자체지반은 대체로 평탄하나 전체적으로 북서향 계단식 완경사의 토지로서, 기호1)·5)는 전기타, 기호2)는 주거기타, 기호4)는 전기타(건축물현황도상 진입도로), 기호6)은 전으로 각각 이용중임.
[도로상태] 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] [기호1,2,4,5,6] 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지中 기호2)·5)는 토지이용계획확인서와 지적도의 지적 경계 및 형상이 상이함.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지中 기호2)·5)는 토지이용계획확인서와 지적도의 지적 경계및 형상이 상이하여, 지적도를 기준으로 평가하였는바 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.
[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황 폐문 부재상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도 참조".
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 결혼이란 굴레는 무척 무겁다. 부부뿐만 아니라 자식까지도 함께 운반해야 하니까.

사건번호 2022타경110 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 301,733,000원 / 최저입찰가 147,849,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 소재 "조양마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨

[이용상태] 필지별 자체지반은 대체로 평탄하나 전체적으로 북서향 계단식 완경사의 토지로서, 기호1)·5)는 전기타, 기호2)는 주거기타, 기호4)는 전기타(건축물현황도상 진입도로), 기호6)은 전으로 각각 이용중임

사건번호 #2022타경110 입니다.

[도로상태] 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함

충남 #천안매매 #동남구경매 성남면 봉양리 263은 부동산임의경매이고 청구금액은 641,367,803원 입니다.

[토지이용계획] [기호1,2,4,5,6] 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경110 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 본건 토지中 기호2)·5)는 토지이용계획확인서와 지적도의 지적 경계 및 형상이 상이함

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건 토지中 기호2)·5)는 토지이용계획확인서와 지적도의 지적 경계및 형상이 상이하여, 지적도를 기준으로 평가하였는바 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람

[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등

[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황 폐문 부재상태임

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등 되어있음
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도 참조"
[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경110(2)