##영천시 공장경매-2021타경6754 #영천창고경매>경북 영천시 금호읍 대곡리 731-2

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경6754
상담문의: 010-3124-0908

[ 영천시 공장경매, 창고경매 ]

경북 영천시 금호읍 대곡리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경6754이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,023,759,720원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 501,642,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2022.08.18(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 50,164,200원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 6754

경상북도 영천시 금호읍 대곡리 731-2

용도	공장	감정가	1,023,759,720원
토지면적	2,863.72㎡(866.28평)	최저가	(49%) 501,642,000원
건물면적	1,007.64㎡(304.81평)	보증금	(10%) 50,164,200원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	663,520,359원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-08-19	경매개시일	2021-08-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-15	1,023,759,720	유찰
2차	2022-05-18	716,632,000	유찰
3차	2022-06-15	501,642,000	매각
낙찰가 680,000,000(66%)
	2022/07/20	[미납]
6차	2022-08-18	501,642,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-15	1,023,759,720	유찰
2차	2022-05-18	716,632,000	유찰
3차	2022-06-15	501,642,000	매각
낙찰가 680,000,000(66%)
	2022/07/20	[미납]
6차	2022-08-18	501,642,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년9월29일	(OOOOOO	760,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월9일	(OOOOOO	96,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월30일	변OO	43,700,000원	소멸
5	가압류	2021년6월14일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
6	가압류	2021년6월22일	(OOOOOO	24,678,890원	소멸
7	가압류	2021년6월28일	경OOOOOOO	44,580,000원	소멸
8	가압류	2021년7월1일	기OOOOO	85,000,000원	소멸
9	가압류	2021년7월5일	중OOOOOOOOO	171,007,992원	소멸
10	가압류	2021년7월19일	농OOOOOO	33,338,929원	소멸
11	임의경매	2021년8월20일	(OOOOOO		소멸
12	가압류	2021년10월20일	(OOOOOOOO	5,030,080원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년9월29일	(OOOOOO	760,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월9일	(OOOOOO	96,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월30일	변OO	43,700,000원	소멸
5	가압류	2021년6월14일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
6	가압류	2021년6월22일	(OOOOOO	24,678,890원	소멸
7	가압류	2021년6월28일	경OOOOOOO	44,580,000원	소멸
8	가압류	2021년7월1일	기OOOOO	85,000,000원	소멸
9	가압류	2021년7월5일	중OOOOOOOOO	171,007,992원	소멸
10	가압류	2021년7월19일	농OOOOOO	33,338,929원	소멸
11	임의경매	2021년8월20일	(OOOOOO		소멸
12	가압류	2021년10월20일	(OOOOOOOO	5,030,080원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대곡리 731-2	공장용지	2443 ㎡ (739.01평)
	대곡리 734-2	도로	35.43 ㎡ (10.72평)
	대곡리 788-1	도로	38 ㎡ (11.50평)
	대곡리 789-5	도로	347.29 ㎡ (105.06평)
건물	칠백로 284-5	단층 공장	504 ㎡ (152.46평)
	칠백로 284-5	단층 부속동	70 ㎡ (21.18평)
	칠백로 284-5	단층 공장	338.24 ㎡ (102.32평)
제시외건물	칠백로 284-5	식당	81.4 ㎡ (24.62평)
	칠백로 284-5	통로 및 화장실	14 ㎡ (4.24평)

1) 위치 및 부근의 상황=(1)위치 및 부근의 상황1)위치 및 주위환경본건1-5는 경상북도 금호읍 대곡리 소재 "유곡마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장 및 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황본건1,3-5까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
2) 토지의 상황=1)형태 및 이용상황본건1주변은 북서향 완경사를 이루고 있으며, 북측과 서측으로 석축으로 된 평탄하게 조성되어 있는 부정형(사각형에 유사)의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
본건3-5는 부정형의 토지로서, 도로임.
2)인접도로의 상태본건1은 남측으로 폭 약6-7미터의 진입도로로 통행하며, 북측으로 폭 약5-6미터의 포장도로가 접해 있으나, 본건1토지로 직접 출입 불가능함.
본건3-5는 서측으로 소로에 접함.
3)토지이용계획 및 제한상태본건1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}.
본건3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(접도구역(지방도925(경상북도))){도로 법}.
본건4, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.
4)제시목록 외의 물건ㅡ5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ 3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조기호2(가), (가)-1 일반철골구조 샌드위치판넬 경사지붕 단층건(공장)으로서, 주기둥 : H-Beam 350mm x 175mm벽체 : 샌드위치판넬.
바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감.
천장 : 철골트러스위 판넬 노출창호 : 샷시 단창임.
처마고 : 약6미터기호2(나) 강파이프구조 샌드위치판넬 경사지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩판넬 마감.
내벽 : 석고보드위 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
천장 : 텍스 등 마감.
창호 : 샷시 단창임.
기호2(다)일반철골구조 샌드위치판넬 경사지붕 단층건으로서,주기둥 : H-Beam 500mm x 200mm벽체 : 샌드위치판넬 시공임.
바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감.
천장 : 철골트러스위 판넬 노출.
창호 : 샷시 단창임.
처마고 : 약8미터.
2)이용상황기호2(가),(가)-1 : 공장으로 이용중임.
기호2(나) : 사무실로 이용중임.
기호2(다) : 공장으로 이용중임.
3)설비내역위생설비, 급배수설비 등으로 설비되어 있음.
4)부합물 및 종물관계제시외건물㉠,㉡은 지적도 및 건물개황도 참고 바람.
5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 자동차 금형 가공을 위한 제반설비로서, 기준 시점 현재 가동되지 않고 있으며, 현상 및 관리 상태는 보통시됨.
5) 공작물의 현상=ㅡ 6) 기타참고사항=ㅡ

 

오늘의 명언입니다 : 유순한 대답은 분노를 쉬게 하여도 과격한 말은 노를 격동하느니라. - <잠언 15:1>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6754 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 영천시 금호읍 대곡리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=(1)위치 및 부근의 상황1)위치 및 주위환경본건1-5는 경상북도 금호읍 대곡리 소재 "유곡마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장 및 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.2)교통상황본건1,3-5까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨

[토지형상/이용상태] 1)형태 및 이용상황본건1주변은 북서향 완경사를 이루고 있으며, 북측과 서측으로 석축으로 된 평탄하게 조성되어 있는 부정형(사각형에 유사)의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.본건3-5는 부정형의 토지로서, 도로임.2)인접도로의 상태본건1은 남측으로 폭 약6-7미터의 진입도로로 통행하며, 북측으로 폭 약5-6미터의 포장도로가 접해 있으나, 본건1토지로 직접 출입 불가능함.본건3-5는 서측으로 소로에 접함.3)토지이용계획 및 제한상태본건1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}.본건3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(접도구역(지방도925(경상북도))){도로 법}.본건4, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.4)제시목록 외의 물건ㅡ5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ

[건물구조] 1)건물의 구조기호2(가), (가)-1 일반철골구조 샌드위치판넬 경사지붕 단층건(공장)으로서, 주기둥 : H-Beam 350mm x 175mm벽체 : 샌드위치판넬.바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감.천장 : 철골트러스위 판넬 노출창호 : 샷시 단창임.처마고 : 약6미터기호2(나) 강파이프구조 샌드위치판넬 경사지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩판넬 마감.내벽 : 석고보드위 벽지 및 타일 등 마감.바닥 : 타일 등 마감.천장 : 텍스 등 마감.창호 : 샷시 단창임.기호2(다)일반철골구조 샌드위치판넬 경사지붕 단층건으로서,주기둥 : H-Beam 500mm x 200mm벽체 : 샌드위치판넬 시공임.바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감.천장 : 철골트러스위 판넬 노출.창호 : 샷시 단창임.처마고 : 약8미터.2)이용상황기호2(가),(가)-1 : 공장으로 이용중임.기호2(나) : 사무실로 이용중임.기호2(다) : 공장으로 이용중임.3)설비내역위생설비, 급배수설비 등으로 설비되어 있음.4)부합물 및 종물관계제시외건물㉠,㉡은 지적도 및 건물개황도 참고 바람.5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ

[기계/기구] 본건 기계기구는 자동차 금형 가공을 위한 제반설비로서, 기준 시점 현재 가동되지 않고 있으며, 현상 및 관리 상태는 보통시됨

[설비내역] ㅡ

[참고사항] ㅡ

사건번호 #2021타경6754 입니다.

경북 #영천매매 #금호읍경매 대곡리 731-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 663,520,359원 입니다.

2021타경6754 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경6754