°진해구 아파트경매(2021타경4105) §창원 아파트경매ª경남 창원시 진해구 풍호동 735-6 샛별마을아파트

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2021타경4105
상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 아파트경매 ]

경남 창원시 진해구 풍호동에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 56.65㎡(17.14평)입니다. 토지면적은 26.89㎡(8.13평)입니다.
사건번호는 2021타경4105이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 80,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,000,000원을 준비하셔야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 4105 (창원지방법원)

경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 5층503호 (풍호동,샛별마을아파트)
경상남도 창원시 진해구 풍호동 735-6

용도	아파트	감정가	100,000,000원
토지면적	26.89㎡(8.13평)	최저가	(80%) 80,000,000원
건물면적	56.65㎡(17.14평)	보증금	(10%) 8,000,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	79,379,388원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	경OOOO
사건접수일	2021-06-08	경매개시일	2021-06-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-22	100,000,000	유찰
2차	2022-08-09	80,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-22	100,000,000	유찰
2차	2022-08-09	80,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년2월28일	진OOOOOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년9월28일	와OOOOOOOOO	11,525,560원	소멸
4	압류	2019년8월8일	국OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년6월9일	경OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동진로 177	2287000.0 분의 26886.0	26.886 ㎡ (8.13평)
건물	동진로 177	5층503호 (풍호동,샛별마을아파트) 철근콘크리트구조	56.647 ㎡ (17.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "동진여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
[교통상황] 본건이 속한 샛별마을아파트까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다.
창 호 : 새시이중창호입니다.
[이용상태] 아파트로서, 현장조사일 현재 거주자의 조사거부로 내부이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상에 (방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건이 속한 샛별마을아파트 서측으로 소로1류와, 북측으로 소로2류와 각각 접하여 있으며, 서측 소재 도로변에 출입구가 소재합니다. (지적도상 동측으로 도로와 접하여 있으나, 현황 폐도 상태로서, 본건이 소재하는 아파트와 고저차가 있습니다.)
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동진여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동진여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 질서는 하늘의 으뜸가는 법률이다. - 알렉산더 포프(영국 시인:1688~1744)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4105 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 창원시 진해구 동진로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "동진여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다

[교통상황] 본건이 속한 샛별마을아파트까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시이중창호입니다

사건번호 #2021타경4105 입니다.

[이용상태] 아파트로서, 현장조사일 현재 거주자의 조사거부로 내부이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상에 (방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다

경남 #창원매매 #진해구경매 풍호동 735-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 79,379,388원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다

2021타경4105 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다

[도로상태] 본건이 속한 샛별마을아파트 서측으로 소로1류와, 북측으로 소로2류와 각각 접하여 있으며, 서측 소재 도로변에 출입구가 소재합니다. (지적도상 동측으로 도로와 접하여 있으나, 현황 폐도 상태로서, 본건이 소재하는 아파트와 고저차가 있습니다.)

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동진여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동진여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제4구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지원항공작전기지{군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(해군기지){군사기지 및 군사시설 보호법} 입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 없습니다

사건번호는 2021타경4105