[2021타경15439] 인천 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지 <<인천시 아파트경매>>

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 2021타경15439
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[ 인천시 아파트경매 ]

    ▣ 위치 : 인천광역시 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지 102동 1층101호
    ▣ 유형 : 아파트
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 15439
    ▣ 집행법원 : 인천지방법원 경매16계

감정가는 472,000,000원입니다만 최저입찰가는 330,400,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.12(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 33,040,000원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 15439 (인천지방법원)

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인천광역시 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지 102동 1층101호

용도	아파트	감정가	472,000,000원
토지면적	79.91㎡(24.17평)	최저가	(70%) 330,400,000원
건물면적	123.19㎡(37.26평)	보증금	(10%) 33,040,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	179,900,000원
채무자	정OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	더OOOO
사건접수일	2021-09-29	경매개시일	2021-10-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	472,000,000	유찰
2차	2022-08-12	330,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	472,000,000	유찰
2차	2022-08-12	330,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	소유권		정OO		소멸
3	근저당권	2011년3월29일	농OOOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2021년5월13일	김OO	179,900,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월19일	김OO		소멸
6	임의경매	2022년4월5일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	왕길동 692-1	26998.5 분의 79.905	79.905 ㎡ (24.17평)
건물	왕길동 692-1	1층101호 철근콘크리트구조	123.190 ㎡ (37.26평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 지하철 인천2호선 "왕길역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 왕길역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 1층 101호로서외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
[토지이용계획] 기호 "1" 토지제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(저촉) 상대보호구역(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
기호 "2" 토지제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합) 상대보호구역(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 "미상" 임.

 

오늘의 명언입니다 : 숨은 덕행은 매몰된 거나 마찬가지다. - 호라티우스

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인천시 서구 왕길동 692-1 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 지하철 인천2호선 "왕길역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 왕길역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 1층 101호로서외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 도배 마감 등.창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경15439 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

인천 #서구매매 #왕길동경매 692-1 검단자이1단지 102동 1층101호은 부동산임의경매이고 청구금액은 179,900,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음

2021타경15439 사건은 08월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필 일단의 인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함

[토지이용계획] 기호 "1" 토지제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(저촉) 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.기호 "2" 토지제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합) 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 "미상" 임

 

사건번호는 2021타경15439