[2021타경526564] 인천 서구 청라동 103-16 청라에스케이뷰 <<인천시 아파트경매>>

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[ 인천시 아파트경매 ]

아파트경매 / 서구 청라동 103-16 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경526564

인천광역시 서구 솔빛로 93, 509동 19층1903호 (경서동,청라에스케이뷰)
인천광역시 서구 청라동 103-16

용도	아파트	감정가	849,000,000원
토지면적	58.11㎡(17.58평)	최저가	(70%) 594,300,000원
건물면적	101.64㎡(30.75평)	보증금	(10%) 59,430,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	949,545,315원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	인OOOO
사건접수일	2021-11-22	경매개시일	2021-12-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-18	849,000,000	유찰
2차	2022-08-18	594,300,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-18	849,000,000	유찰
2차	2022-08-18	594,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2016년12월27일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년5월29일	(OOOOOO	66,000,000원	소멸
4	가압류	2020년6월10일	인OO	343,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년12월1일	인OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	솔빛로 93	58231.0 분의 58.113	58.113 ㎡ (17.58평)
건물	솔빛로 93	19층1903호 (경서동,청라에스케이뷰) 철근콘크리트구조	101.6409 ㎡ (30.75평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 대규모아파트단지, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(제509동) 내 제19층 제1903호로서,(사용승인일 : 2011.12.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샤시 창호 등 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 도로를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역(2007-08-02)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-31)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(자세한 사항은서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역, (2015-03-31)(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 빛나는 것이 모두 황금은 아니다. - 영국 격언

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인천시 서구 솔빛로 93, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 대규모아파트단지, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(제509동) 내 제19층 제1903호로서,(사용승인일 : 2011.12.28)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.창호 : 하이샤시 창호 등 마감

사건번호 #2021타경526564 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

인천 #서구매매 #청라동경매 103-16은 부동산강제경매이고 청구금액은 949,545,315원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음

2021타경526564 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지내 도로를 이용하여 출입함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역(2020-12-07){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2007-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역, (2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임

사건번호는 2021타경526564