[서울동작구 아파트경매] 서울시 동작구 노량진동 325 신동아리버파크 경매 # 2021타경101575 #

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2021타경101575
상담문의: 010-3124-0908

[ 동작구 아파트경매 ]

서울 동작구 노량진동 325에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경101575이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,160,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 928,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.09.01(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 92,800,000원입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 101575

소재지	서울특별시 동작구 만양로 19, 702동 1층110호 (노량진동,신동아리버파크) 서울특별시 동작구 노량진동 325
경매구분	기일입찰	채 권 자	두OOOO	매각기일	2022.09.01(목) 10:00
감 정 가	1,160,000,000원	채무자/소유자	주OOO/김OOO	접 수 일	2021-02-25
최 저 가	928,000,000원 (80%)	토지총면적	40.65㎡(12.30평)	경매개시일	2021-03-03
입찰보증금	(10%) 92,800,000원	건물총면적	114.75㎡(34.71평)	배당종기일	2021-06-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-28	1,160,000,000	유찰
2차	2022-09-01	928,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년7월20일	농OOOOOOOO	456,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월13일	(OOOOOOOOOOOOO	960,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년4월2일	코OOOOOOOOOOOOO	840,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년6월25일	(OOOOOOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	가등기	2019년7월24일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2020년12월29일	동OO		소멸
8	임의경매	2021년3월3일	두OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	만양로 19	57720.8 분의 40.65	40.65 ㎡ (12.30평)
건물	만양로 19	1층110호 (노량진동,신동아리버파크) 철근콘크리트구조	114.75 ㎡ (34.71평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(장승배기역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건내 제1층 제110호로서,(사용승인일 : 2001.02.15)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 완경사 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2020-09-10)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-16)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-03-07)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2019-03-07)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 지혜는 진주보다 귀하니 너의 사모하는 모든 것으로 이에 비교할 수 없도다. - <잠언 3:15>

사건번호 2021타경101575 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 1,160,000,000원 / 최저입찰가 928,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임

[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(장승배기역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건내 제1층 제110호로서,(사용승인일 : 2001.02.15)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시창호임

사건번호 #2021타경101575 입니다.

[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임

서울 #동작구매매 #노량진동경매 325은 부동산임의경매이고 청구금액은 682,556,164원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 난방설비 등이 되어있음

2021타경101575 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

 

[토지형상/이용상태] 완경사 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도에 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2020-09-10)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-03-07){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2019-03-07){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경101575