##서울은평구 아파트경매-2022타경50815, #은평구 아파트경매>서울 은평구 응암동 759 백련산힐스테이트1차

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2022타경50815
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[ 은평구 아파트경매 ]

오늘은 서울 은평구 응암동 759에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경50815 부동산임의경매사건이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 962,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 615,680,000원입니다.
건물면적은 84.49㎡(25.56평)입니다. 토지면적은 57.89㎡(17.51평)입니다.

2022 타경 50815

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서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 111동 2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차)
서울특별시 은평구 응암동 759

용도	아파트	감정가	962,000,000원
토지면적	57.89㎡(17.51평)	최저가	(64%) 615,680,000원
건물면적	84.49㎡(25.56평)	보증금	(10%) 61,568,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	317,841,605원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	아OOOO
사건접수일	2022-02-16	경매개시일	2022-02-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	962,000,000	유찰
2차	2022-07-26	769,600,000	유찰
3차	2022-08-30	615,680,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	962,000,000	유찰
2차	2022-07-26	769,600,000	유찰
3차	2022-08-30	615,680,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년4월29일	마OOOOOOOO	384,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월29일	신OOOOOOO	216,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년9월16일	(OOOOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월4일	신OOOOOOO	5,645,947원	소멸
6	임의경매	2022년2월17일	아OOOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년4월12일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백련산로2길 19	56745.7 분의 55.95	57.894 ㎡ (17.51평)
건물	백련산로2길 19	2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차) 철근콘크리트구조	84.49 ㎡ (25.56평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울연은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트 단지, 노변 상가, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "새절역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상 15층 건 내 제2층 제204호로서(사용승인일: 2011.12.22),외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 인조석 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 등.
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지 자체지반 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트-58세대) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 공히;도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(최종확인은관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 천재란 하늘이 주는 1%의 영감과, 그가 흘리는 99%의 땀으로 이루어진다. - 에디슨

사건번호 2022타경50815 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 962,000,000원 / 최저입찰가 615,680,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울연은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트 단지, 노변 상가, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "새절역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상 15층 건 내 제2층 제204호로서(사용승인일: 2011.12.22),외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 인조석 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 등

사건번호 #2022타경50815 입니다.

[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용중임

서울 #은평구매매 #응암동경매 759은 부동산임의경매이고 청구금액은 317,841,605원 입니다.

[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이구비되어 있음

2022타경50815 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 완경사지 자체지반 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트-58세대) 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음

[토지이용계획] 일련번호 1, 2 공히;도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(최종확인은관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음

사건번호는 2022타경50815