[시흥시 아파트경매] 경기도 시흥시 신천동 869-1 뉴월드아파트 경매 # 2019타경6235 #

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2019타경6235
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[ 시흥시 아파트경매 ]

2019타경6235

수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 412,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 288,400,000원으로
2022.08.16(화) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매6계 전화 :☎ 031-481-1192 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2019 타경 6235 (수원지방법원 안산지원)

2019 타경 6235

소재지	경기도 시흥시 신천로25번길 1, 1동 10층1001호 (신천동,뉴월드아파트) 아파트 경기도 시흥시 신천동 869-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:30
감 정 가	412,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2019-06-17
최 저 가	288,400,000원 (70%)	토지총면적	38.34㎡(11.60평)	경매개시일	2019-10-21
입찰보증금	(10%) 28,840,000원	건물총면적	84.96㎡(25.70평)	배당종기일	2020-01-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-06-02	230,000,000	변경
2차	2021-03-30	230,000,000	변경
3차	2022-07-05	412,000,000	유찰
4차	2022-08-16	288,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년6월27일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년6월10일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년1월20일	(OOOOOO	84,000,000원	소멸
5	가압류	2015년3월4일	신OO	200,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년4월21일	신OO	120,000,000원	소멸
7	압류	2018년9월11일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2019년6월4일	(OOOOOOOOOO	9,609,640원	소멸
9	임의경매	2019년10월23일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신천동 869-2	대	7.82 ㎡ (2.37평)
	신천동 869-5	대	1.79 ㎡ (0.54평)
대지권	신천로25번길 1	14218.4 분의 76.461	28.73 ㎡ (8.69평)
건물	신천로25번길 1	10층1001호 (신천동,뉴월드아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.96 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건내 10층 1001호로서,(사용승인일: 1997.07.26)
외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 6필 일단지의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 1) 신천동 869-1도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-10-28)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
2) 신천동 869-4, 869-7도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
3) 신천동 869-6도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)
(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
4) 신천동 869-2도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)
(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-10-28)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
5) 신천동 869-5도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 한 사회의 자유는 그 사회의 웃음의 양과 정비례한다. -- 제로 모스텔(美 코메디언, 1915--1977)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 6235 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 시흥시 신천로25번길 1, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건내 10층 1001호로서,(사용승인일: 1997.07.26)외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임

사건번호 #2019타경6235 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임

경기 #시흥매매 #신천동경매 869-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 135,694,224원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음

2019타경6235 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 6필 일단지의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 1) 신천동 869-1도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-10-28)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임.2) 신천동 869-4, 869-7도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임.3) 신천동 869-6도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임.4) 신천동 869-2도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-10-28)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임.5) 신천동 869-5도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2019타경6235