#김포아파트경매 #경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 [2021타경36330]

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2021타경36330
상담문의: 010-3124-0908

[ 김포시 아파트경매 ]

경기 김포시 장기동 2004-4 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018. 2. 12. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경36330이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 552,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 386,400,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,640,000원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 36330

소재지	경기도 김포시 김포한강2로 11, 101동 14층1403호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) 아파트 경기도 김포시 장기동 2004-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	552,000,000원	채무자/소유자	김OOO/이OOO	접 수 일	2021-07-28
최 저 가	386,400,000원 (70%)	토지총면적	55.07㎡(16.66평)	경매개시일	2021-07-29
입찰보증금	(10%) 38,640,000원	건물총면적	84.56㎡(25.58평)	배당종기일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	552,000,000	유찰
2차	2022-08-16	386,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년2월12일	현OOOOOOOOOO	294,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년2월13일	권OO	26,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월21일	이OO	195,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년7월30일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김포한강2로 11	82306.8 분의 55.07	55.07 ㎡ (16.66평)
건물	김포한강2로 11	14층1403호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) 철근콘크리트구조	84.561 ㎡ (25.58평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 장기동 소재" 김포경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는동유형의 아파트단지, 근린공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 14층 1403호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만)
, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)
(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역(2017-08-18)(중앙유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(운양중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(장기처리분구)＜하수도법＞ 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 지나치게 숙고하는 인간은 큰 일을 성취시키지 못한다. - 실러

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 36330 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 김포시 김포한강2로 11, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 장기동 소재" 김포경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는동유형의 아파트단지, 근린공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 14층 1403호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경36330 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임

경기 #김포매매 #장기동경매 2004-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 195,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음

2021타경36330 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임

[도로상태] 아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(2017-08-18)(중앙유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(운양중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(장기처리분구){하수도법} 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경36330