[임실군 축사경매] 2021타경34969(3) φ전북 임실군 오수면 대명리 1041-9 #우사경매 #농가관련시설경매

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2021타경34969 (3)
상담문의: 010-3124-0908

[ 임실군 축사경매 , 우사경매, 농가관련시설경매 ]

2021타경34969

전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 356,546,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 249,582,000원으로
2022.09.26(월) 10:00 전주지방법원 경매6계에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 34969)를 말씀해 주세요

2021 타경 34969

소재지	전라북도 임실군 오수면 대명리 1041-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.26(월) 10:00
감 정 가	356,546,200원	채무자/소유자	김OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-20
최 저 가	249,582,000원 (70%)	토지총면적	1,447.00㎡(437.72평)	경매개시일	2021-07-21
입찰보증금	(10%) 24,958,200원	건물총면적	826.00㎡(249.87평)	배당종기일	2021-10-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	356,546,200	유찰
2차	2022-09-26	249,582,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년3월11일	임OOOOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년11월12일	김O	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월6일	김OO	113,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년7월21일	김OO		소멸
6	가압류	2021년10월14일	농OOOOOOO	32,745,592원	소멸
7	압류	2022년2월8일	임OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년3월11일	임OOOOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년11월12일	김O	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월6일	김OO	113,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년7월21일	김OO		소멸
6	가압류	2021년10월14일	농OOOOOOO	32,745,592원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대명리 1041-9	답	1447 ㎡ (437.72평)
건물	춘향로 1904-66	단층 축사	725 ㎡ (219.31평)
	춘향로 1904-66	단층 퇴비사	100 ㎡ (30.25평)
제시외건물	춘향로 1904-66	㉫사료탱크	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상토지 기호(5): 전라북도 임실군 오수면 오산리 소재 "인화중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 농경지, 축사 등으로 형성된 농촌지역임.
2) 위치 및 주위환경=대상토지 기호(2-3): 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "둔산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주댁, 전, 답, 토지임야, 에스페란사 골프장 등이 소재하는 농촌지역임.
3) 교통상황=대상토지 기호(2,3): 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 통과하나 대중교통 수단은 운행 횟수 등으로 보아 보통 정도이며, 대상 물건까지 차량접근 가능함.
4) 교통상황=대상토지 기호(5): 근거리에 간선도로가 통과하여 대중교통사정은 다소 불편한 편이며, 대상토지까지 차량접근 가능함.
[형태/이용상태] 기호(2): 유사 사다리형의 평탄한 토지로 "농경지(수목식재) 및 일부 주거용 건물부지"로 이용 중임.
기호(3): 삼각형의 평탄한 토지로 "주거용 건물부지"로 이용 중임.
[형태/이용상태] 대상토지 기호(5): 세장형의 평탄한 토지로, 목장용지(축사용 건물부지)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태=기호(2): 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 "법면 가장자리"에 접함.
기호(3): 남측으로 시멘트 콘크리트 포장도로 세로(가)를 이용함.
8) 인접 도로상태=대상토지 기호(5): 남측으로 소폭의 구거가 통과하나 복개하여 출입로로 이용함.
[토지이용계획] 기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
10) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지 기호(5): 농림지역,(농림지역). 가축사육제한구역(상대제한_1km)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농업진흥구역＜농지법＞.

오늘의 명언입니다 : 미움과 두려움은 병리학적인 변질현상이요, 우리의 시간을 소모하는 낭비다. - 오버스팃

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 34969 (3) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 임실군 오수면 대명리 축사경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상토지 기호(5): 전라북도 임실군 오수면 오산리 소재 "인화중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 농경지, 축사 등으로 형성된 농촌지역임

[위치/주위환경] 대상토지 기호(2-3): 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "둔산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주댁, 전, 답, 토지임야, 에스페란사 골프장 등이 소재하는 농촌지역임

[교통상황] 대상토지 기호(2,3): 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 통과하나 대중교통 수단은 운행 횟수 등으로 보아 보통 정도이며, 대상 물건까지 차량접근 가능함

사건번호 #2021타경34969 입니다.

[교통상황] 대상토지 기호(5): 근거리에 간선도로가 통과하여 대중교통사정은 다소 불편한 편이며, 대상토지까지 차량접근 가능함

전북 #임실매매 #오수면경매 대명리 1041-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 188,117,422원 입니다.

[이용상태] 기호(2): 유사 사다리형의 평탄한 토지로 "농경지(수목식재) 및 일부 주거용 건물부지"로 이용 중임.기호(3): 삼각형의 평탄한 토지로 "주거용 건물부지"로 이용 중임

2021타경34969 사건은 09월 26일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 대상토지 기호(5): 세장형의 평탄한 토지로, 목장용지(축사용 건물부지)로 이용 중임

[도로상태] 기호(2): 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 "법면 가장자리"에 접함.기호(3): 남측으로 시멘트 콘크리트 포장도로 세로(가)를 이용함

[도로상태] 대상토지 기호(5): 남측으로 소폭의 구거가 통과하나 복개하여 출입로로 이용함

 

[토지이용계획] 기호(2,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[토지이용계획] 대상토지 기호(5): 농림지역,(농림지역). 가축사육제한구역(상대제한_1km){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},농업진흥구역{농지법}

[제시외 물건] 대상토지 기호(5): 해당사항 없음

사건번호는 2021타경34969 (3)