[거제주택경매] 경남 거제시 사등면 사등리 1316-43 #타운하우스경매 # 2020타경10604 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경10604
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 주택경매, 타운하우스경매 ]

창원지방법원 통영지원 경매2계 2020 타경 10604

상담시 사건번호(2020 타경 10604)를 말씀해 주세요

2020 타경 10604

소재지	경상남도 거제시 사등면 사등리 1316-43
경매구분	기일입찰	채 권 자	일OOOO	매각기일	2022.09.02(금) 10:00
감 정 가	306,610,630원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2020-11-17
최 저 가	214,627,000원 (70%)	토지총면적	491.64㎡(148.72평)	경매개시일	2020-11-18
입찰보증금	(10%) 21,462,700원	건물총면적	122.47㎡(37.05평)	배당종기일	2021-01-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-29	306,610,630	유찰
2차	2022-09-02	214,627,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년9월10일	일OOOOOOO	280,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월12일	옥OO	40,000,000원	소멸
4	압류	2019년7월3일	국OOOOOOO		소멸
5	압류	2019년11월21일	부OOOOOO		소멸
6	임의경매	2020년11월19일	일OOOOOOO		소멸
7	압류	2022년2월21일	거OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년9월10일	일OOOOOOO	280,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월12일	옥OO	40,000,000원	소멸
4	임차권설정	2020년6월12일	김OO	20,000,000원	소멸
5	임의경매	2020년11월19일	일OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사등리 1316-43	대	384 ㎡ (116.16평)
	사등리 1316-38	대	9.43 ㎡ (2.85평)
	사등리 1316-45	도로	98.21 ㎡ (29.71평)
건물	언양로 348-1	1층 주택	79.11 ㎡ (23.93평)
	언양로 348-1	2층 주택	42.36 ㎡ (12.81평)
제시외건물	사등리 1316-38	관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "사등저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 기호 ① 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 기호 ①은 "단독주택용 건부지", 기호 ③은 "주거나지", 기호 ④는 "도로"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호 ① 토지의 남서측 및 남측으로 포장도로가 소재하며, 기호 ③ 토지는 서측으로 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 본건 기호 ③ 토지상에 제시외 물건(관정 및 물탱크)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타(1) 본건 기호 ③, ④ 토지는 공유지분으로서 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
(2) 본건 기호 ③ 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재하여 별도로 감정평가하였으며, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.
[건물구조] ○ 기호 ② 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서,외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 본건 기호 ② 건물은 "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 가장 큰 고통은 남에게 말하지 못하는 것이다.

** 주택 경매 ** 2020 타경 10604 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "사등저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 기호 ① 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 기호 ①은 "단독주택용 건부지", 기호 ③은 "주거나지", 기호 ④는 "도로"로 이용 중임

사건번호 #2020타경10604 입니다.

[도로상태] 본건 기호 ① 토지의 남서측 및 남측으로 포장도로가 소재하며, 기호 ③ 토지는 서측으로 포장도로가 소재함

경남 #거제매매 #사등면경매 사등리 1316-43은 부동산임의경매이고 청구금액은 235,490,093원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 본건 기호 ③ 토지상에 제시외 물건(관정 및 물탱크)이 소재함

2020타경10604 사건은 09월 02일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타(1) 본건 기호 ③, ④ 토지는 공유지분으로서 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.(2) 본건 기호 ③ 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재하여 별도로 감정평가하였으며, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람

[건물구조] ○ 기호 ② 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서,외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호 : 새시창호임

[이용상태] 본건 기호 ② 건물은 "단독주택"으로 이용 중임

[설비내역] 본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음

[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2020타경10604