[2021타경5814] 제주 제주시 도남동 83-65 도남시영아파트 <<제주아파트경매>>

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2021타경5814
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시아파트경매 ]

오늘은 제주 제주시 도남동 83-65에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경5814 부동산강제경매사건이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 130,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 91,000,000원입니다.
건물면적은 46.26㎡(13.99평)입니다. 토지면적은 31.34㎡(9.48평)입니다.

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사건번호 : 2021 타경 5814 (제주지방법원)

2021 타경 5814

소재지	제주특별자치도 제주시 도남로 75-6, 에이동 5층504호 (도남동,도남시영아파트) 아파트 제주특별자치도 제주시 도남동 83-65
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.13(화) 10:00
감 정 가	130,000,000원	채무자/소유자	오OOO/오OOO	접 수 일	2021-08-02
최 저 가	91,000,000원 (70%)	토지총면적	31.34㎡(9.48평)	경매개시일	2021-08-03
입찰보증금	(10%) 9,100,000원	건물총면적	46.26㎡(13.99평)	배당종기일	2021-11-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	130,000,000	유찰
2차	2022-09-13	91,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2020년11월24일	서OOOOOOOOOO	52,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2020년12월2일	김OO	50,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년8월3일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도남로 75-6	2284.0 분의 35.23	31.344 ㎡ (9.48평)
건물	도남로 75-6	5층504호 (도남동,도남시영아파트) 철근구조	46.26 ㎡ (13.99평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ‘도남초등학교’ 동측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근슬래브지붕 5층 (사용승인:1990.05.30) 내5층 504호로서 외벽: 몰탈위 페이트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 타일마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 토지(①,②): 인접도로 대비 대체로 평지인 가로장방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 토지(①): 남측 및 북동측으로 각각 폭 약 8m, 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지(②): 북측으로 폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지(①): 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞토지(②): 준주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 애정을 낭비했다고 말하지 말라. 애정이란 절대로 낭비되지 않는 것이다. -- 헨리 W.롱펠로우(美 시인, 1807--1882)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5814 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 도남로 75-6, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ‘도남초등학교’ 동측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함

[건물구조] 철근슬래브지붕 5층 (사용승인:1990.05.30) 내5층 504호로서 외벽: 몰탈위 페이트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 타일마감 등임

사건번호 #2021타경5814 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

제주 #제주매매 #도남동경매 83-65은 부동산강제경매이고 청구금액은 20,000,000원 입니다.

[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음

2021타경5814 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 토지(①,②): 인접도로 대비 대체로 평지인 가로장방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 토지(①): 남측 및 북동측으로 각각 폭 약 8m, 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.토지(②): 북측으로 폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로에 접함

[토지이용계획] 토지(①): 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}토지(②): 준주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함

사건번호는 2021타경5814