[미추홀구 근린시설경매] 2021타경13457 ш인천시 미추홀구 주안동 146-3 #근린상가경매 #위락시설경매

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 2021타경13457
상담문의: 010-3124-0908

[ 미추홀구 근린시설경매, 근린상가경매, 위락시설경매 ]

인천 미추홀구 주안동 146-3에 소재한 근린시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경13457이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,276,312,500원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 893,419,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.09.16(금) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 89,341,900원입니다.

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사건번호 : 2021 타경 13457 (인천지방법원)

2021 타경 13457

소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 146-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	케OOOO	매각기일	2022.09.16(금) 10:00
감 정 가	1,276,312,500원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-08-13
최 저 가	893,419,000원 (70%)	토지총면적	213.60㎡(64.61평)	경매개시일	2021-09-03
입찰보증금	(10%) 89,341,900원	건물총면적	331.20㎡(100.19평)	배당종기일	2021-11-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	1,276,312,500	유찰
2차	2022-09-16	893,419,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	소유권		유OO		소멸
3	근저당권	2020년8월25일	수OOO	966,000,000원	소멸기준
4	가압류	2021년7월23일	수OOO	317,705,553원	소멸
5	임의경매	2021년9월3일	수OOO		소멸
6	압류	2021년10월25일	여OO		소멸
7	압류	2022년2월9일	미OOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	소유권		유OO		소멸
3	근저당권	2020년8월25일	수OOO	966,000,000원	소멸기준
4	가압류	2021년7월23일	수OOO	317,705,553원	소멸
5	임의경매	2021년9월3일	수OOO		소멸
6	압류	2022년1월13일	여OO		소멸
7	압류	2022년1월13일	여OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주안동 146-3	대	213.6 ㎡ (64.61평)
건물	주안로104번길 27-2	1층 근린생활시설	98.82 ㎡ (29.89평)
	주안로104번길 27-2	2층 근린생활시설	104.87 ㎡ (31.72평)
	주안로104번길 27-2	3층 근린생활시설	92.11 ㎡ (27.86평)
	주안로104번길 27-2	지하 근린생활시설	21.00 ㎡ (6.35평)
제시외건물	주안로104번길 27-2	아크릴지붕 1층 소재	14.4 ㎡ (4.36평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 무난시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안역(지하철1호선)이 소재하는 바, 제반교통여건은 무난시 됩니다.
[형태/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서,‘상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 도로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역입니다.
[제시외 물건] 후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서,(사용승인:1981.09.28)
외벽: 모르타르위 페인팅 및 목재사이딩 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
바닥: 마루 및 타일 깔기 등 마감.
창호: 알루미늄새시 및 하이새시 이중창호 등 마감입니다.
[이용상태] 공부상 "제2종근린생활시설 및 위락시설’용도입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 눈을 밟아 길을 만들고, 패자는 눈이 녹기를 기다린다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 13457 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 미추홀구 주안동 146-3 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 무난시 됩니다

[교통상황] 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안역(지하철1호선)이 소재하는 바, 제반교통여건은 무난시 됩니다

[이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서,‘상업용 건부지"로 이용중입니다

사건번호 #2021타경13457 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 도로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접합니다

인천 #미추홀구매매 #주안동경매 146-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 916,663,642원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역입니다

2021타경13457 사건은 09월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서,(사용승인:1981.09.28) 외벽: 모르타르위 페인팅 및 목재사이딩 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥: 마루 및 타일 깔기 등 마감. 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 이중창호 등 마감입니다

[이용상태] 공부상 "제2종근린생활시설 및 위락시설’용도입니다

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경13457