[달서구 아파트경매] 2021타경 33876 #대구시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경33876
상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 아파트경매 ]

대구 달서구 감삼동 461 에 있는 아파트
대구서부지원 2021타경33876이고요
감정가격은 1,260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 882,000,000원입니다.
2022.08.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 33876

소재지	대구광역시 달서구 와룡로 169, 103동 31층3101호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) 아파트 대구광역시 달서구 감삼동 461
경매구분	기일입찰	채 권 자	우OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	1,260,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-06-28
최 저 가	882,000,000원 (70%)	토지총면적	27.32㎡(8.26평)	경매개시일	2021-07-01
입찰보증금	(10%) 88,200,000원	건물총면적	124.87㎡(37.77평)	배당종기일	2021-10-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	1,260,000,000	유찰
2차	2022-08-16	882,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2016년5월9일	북OOOOOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	전세권	2019년7월17일	(OOOOOOOOOOO	10,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년7월17일	(OOOOOOOOOOO	298,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년11월27일	케OOOOOOOOOOOOOOO	22,500,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월26일	(OOOOOOOOOOO	225,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년7월5일	우OOOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년7월14일	(OOOOOOOOOO	16,760,643원	소멸
9	압류	2021년9월10일	국OOOOOOO		소멸
10	임의경매	2021년9월24일	우OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	와룡로 169	33806.0 분의 27.319	27.319 ㎡ (8.26평)
건물	와룡로 169	31층3101호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) 철근콘크리트구조	124.87 ㎡ (37.77평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 ‘죽전네거리’ 남서측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘월드마크웨스트엔드 제103동 31층 3101호(집합건축물대장상 전유부분면적:124.87㎡, 계단식, 동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,주상용,다세대,아파트단지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역(죽전역)이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 103동 42층 중 31층 3101호 단위세대로서, -사용승인일자: 2010.08.26 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일,장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실2등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 층별 E/V설비 3대,도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 동측으로 왕복16차선 광대로와 북서측에서 남서측으로 2-4차선 포장도로에 각접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역,중심상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10-12m)(2013.05.20)(접합),중로2류(폭15-20m)(접합),중로3류(폭12-15m)(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장 조사시 직접 출입은 할수 없으나, 입주자와의 구두 대화 및 집합건축물대장 상의 건축물현황도 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였으니 낙찰시 참고 하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 창피를 아는 유일한 동물이다. - 마크 트웨인

사건번호 2021타경33876 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 1,260,000,000원 / 최저입찰가 882,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 ‘죽전네거리’ 남서측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘월드마크웨스트엔드 제103동 31층 3101호(집합건축물대장상 전유부분면적:124.87㎡, 계단식, 동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,주상용,다세대,아파트단지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역(죽전역)이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 103동 42층 중 31층 3101호 단위세대로서, -사용승인일자: 2010.08.26 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일,장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2021타경33876 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실2등)로 이용중임

대구 #달서구매매 #감삼동경매 461은 부동산임의경매이고 청구금액은 177,467,230원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 층별 E/V설비 3대,도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음

2021타경33876 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 동측으로 왕복16차선 광대로와 북서측에서 남서측으로 2-4차선 포장도로에 각접하고 있음

[토지이용계획] 도시지역,중심상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10-12m)(2013.05.20)(접합),중로2류(폭15-20m)(접합),중로3류(폭12-15m)(접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 현장 조사시 직접 출입은 할수 없으나, 입주자와의 구두 대화 및 집합건축물대장 상의 건축물현황도 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였으니 낙찰시 참고 하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경33876