#대구아파트경매 #대구 수성구 만촌동 272 화성파크스위트 #수성구 아파트경매 물건[2021타경111359]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경111359
상담문의: 010-3124-0908

[ 수성구 아파트경매 ]

오늘은 대구 수성구 만촌동 272에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경111359 부동산강제경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 355,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 173,950,000원입니다.
건물면적은 84.89㎡(25.68평)입니다. 토지면적은 40.18㎡(12.15평)입니다.

대구광역시 수성구 화랑로34길 141, 101동 4층405호 (만촌동,화성파크스위트)
대구광역시 수성구 만촌동 272

용도	아파트	감정가	355,000,000원
토지면적	40.18㎡(12.15평)	최저가	(49%) 173,950,000원
건물면적	84.89㎡(25.68평)	보증금	(10%) 17,395,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	237,227,342원
채무자	권OOO	소유자	권OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-09-15	경매개시일	2021-09-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	355,000,000	유찰
2차	2022-07-22	248,500,000	유찰
3차	2022-08-19	173,950,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	355,000,000	유찰
2차	2022-07-22	248,500,000	유찰
3차	2022-08-19	173,950,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		권OO		소멸
2	근저당권	2018년10월11일	웰OOOOOOOO	62,400,000원	소멸기준
3	가압류	2019년9월6일	케OOOOOOOOO	28,256,836원	소멸
4	가압류	2020년6월30일	삼OOOOOOO	8,803,775원	소멸
5	가압류	2020년8월10일	(OOOOOO	44,174,513원	소멸
6	임차권설정	2020년9월28일	신OO	220,000,000원	소멸
7	강제경매	2021년9월16일	주OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화랑로34길 141	11841.0 분의 40.1803	40.18 ㎡ (12.15평)
건물	화랑로34길 141	4층405호 (만촌동,화성파크스위트) 철근콘크리트구조	84.8923 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동문초등학교" 남동측에 위치하는 "화성파크스위트 제101동 제4층 제405호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트, 학교, 공원, 후면 주택지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 4층 405호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 주진입로인 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동문초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동원중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜대구광역시문화재보호조례＞, ＜추가기재＞ (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

 

오늘의 명언입니다 : 패전같이 비참한 것은 없지만 승전도 또한 비참하다. - 웰링턴

사건번호 2021타경111359 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 355,000,000원 / 최저입찰가 173,950,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동문초등학교" 남동측에 위치하는 "화성파크스위트 제101동 제4층 제405호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트, 학교, 공원, 후면 주택지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 4층 405호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시이중창임

사건번호 #2021타경111359 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대구 #수성구매매 #만촌동경매 272은 부동산강제경매이고 청구금액은 237,227,342원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음

2021타경111359 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지 주진입로인 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동문초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(동원중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역{대구광역시문화재보호조례}, {추가기재} (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함

 

사건번호는 2021타경111359