##김해아파트경매-2021타경105510 #김해 아파트경매>경남 김해시 관동동 1121 죽림마을한림풀에버7단지

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2021타경105510
상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 아파트경매 ]

경남 김해시 관동동 1121에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경105510이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 363,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 290,400,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 29,040,000원입니다.

사건번호 : 2021 타경 105510 (창원지방법원)

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2021 타경 105510

소재지	경상남도 김해시 율하3로 100, 713동 11층1101호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) 아파트 경상남도 김해시 관동동 1121
경매구분	기일입찰	채 권 자	두OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:00
감 정 가	363,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-06-08
최 저 가	290,400,000원 (80%)	토지총면적	56.69㎡(17.15평)	경매개시일	2021-06-14
입찰보증금	(10%) 29,040,000원	건물총면적	84.92㎡(25.69평)	배당종기일	2021-09-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-04	363,000,000	변경
2차	2022-07-13	363,000,000	유찰
3차	2022-08-17	290,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년12월20일	(OOOOOOOOOO	188,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월20일	(OOOOOOOOOO	99,600,000원	소멸
4	압류	2019년12월6일	국		소멸
5	압류	2021년1월28일	국OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2021년6월14일	두OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	율하3로 100	81700.7 분의 56.6915	56.691 ㎡ (17.15평)
건물	율하3로 100	11층1101호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) 철근콘크리트구조	84.9201 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 학교, 근린생활시설, 상가주택 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 11층 1101호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 하단부 일부 석재 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 이중창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건이 속한 죽림마을한림풀에버7단지 서측으로 대로3류와, 북측 및 동측으로 중로2류와 각각 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-02-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-08-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2019-02-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다. [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 구조 및 관리 상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 용서란 매우 흥미롭다. 독을 삭혀주고 심장을 뜨겁게 한다. - 와드

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 105510 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 율하3로 100, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 학교, 근린생활시설, 상가주택 등이 혼재하고 있는 지대입니다

[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 11층 1101호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 하단부 일부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다

사건번호 #2021타경105510 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중입니다

경남 #김해매매 #관동동경매 1121은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,157,626원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다

2021타경105510 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다

[도로상태] 본건이 속한 죽림마을한림풀에버7단지 서측으로 대로3류와, 북측 및 동측으로 중로2류와 각각 접하여 있습니다

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-02-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-08-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2019-02-18){교육환경 보호에 관한 법률}입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 구조 및 관리 상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다

사건번호는 2021타경105510