☆대천동 아파트경매(2021타경4489) ♣달서구 아파트경매♠대구 달서구 대천동 413 월배 힐스테이트

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경4489
상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 아파트경매 ]

    O 위치 : 대구광역시 달서구 조암남로 132, 105동 19층1902호 (대천동,월배 힐스테이트)
    O 유형 : 아파트
    O 사건번호 : 2021 타경 4489
    O 집행법원 : 대구서부지원 경매2계

감정가는 1,001,000,000원입니다만 최저입찰가는 700,700,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.25(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 70,070,000원 입니다.

2021 타경 4489

소재지	대구광역시 달서구 조암남로 132, 105동 19층1902호 (대천동,월배 힐스테이트) 대구광역시 달서구 대천동 413
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:00
감 정 가	1,001,000,000원	채무자/소유자	남OOO/남OOO	접 수 일	2021-12-29
최 저 가	700,700,000원 (70%)	토지총면적	76.26㎡(23.07평)	경매개시일	2021-12-30
입찰보증금	(10%) 70,070,000원	건물총면적	169.46㎡(51.26평)	배당종기일	2022-04-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-28	1,001,000,000	유찰
2차	2022-08-25	700,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	근저당권	2015년11월11일	(OOOOOO	213,890,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년11월11일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년4월6일	(OOOOOO	43,200,000원	소멸
5	근저당권	2019년6월4일	(OOOOOOOOO	80,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년6월18일	(OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년12월30일	(OOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년1월13일	(OOOOOOOOOO	275,538,648원	소멸
9	가압류	2022년3월8일	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
10	가압류	2022년3월10일	(OOOOOOOOOO	29,078,591원	소멸
11	가압류	2022년3월24일	(OOOOOOO	106,629,170원	소멸
12	가압류	2022년4월7일	신OOOOOOO	20,341,649원	소멸
13	가압류	2022년4월11일	대OOOOOOO	38,250,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	조암남로 132	31550.0 분의 76.2648	76.264 ㎡ (23.07평)
건물	조암남로 132	19층1902호 (대천동,월배 힐스테이트) 철근콘크리트구조	169.4606 ㎡ (51.26평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 대천동에 소재하는 "대구한샘초등학교역" 북측 인근에 소재하는 "월배 힐스테이트 105동 19층 1902호" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건(105동) 중 19층 1902호 단위세대로서,[사용승인일:2008.07.02]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등창호: 하이섀시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 단지 남동측으로 왕복5차선, 북.남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 인내는 희망을 갖기 위한 기술이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4489 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달서구 조암남로 132, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 대천동에 소재하는 "대구한샘초등학교역" 북측 인근에 소재하는 "월배 힐스테이트 105동 19층 1902호" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건(105동) 중 19층 1902호 단위세대로서,[사용승인일:2008.07.02]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등창호: 하이섀시이중창호임

사건번호 #2021타경4489 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대구 #달서구매매 #대천동경매 413은 부동산임의경매이고 청구금액은 180,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음

2021타경4489 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임

[도로상태] 본건 소재 단지 남동측으로 왕복5차선, 북.남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음

사건번호는 2021타경4489