[2021타경11939] 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 <<용인시 아파트경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경11939
상담문의: 010-3124-0908

[ 용인시 아파트경매 ]

 [ 경기 용인시 아파트 법원경매 ]

용인시경매,기흥구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 11939 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.19(금) 10:30인 수원지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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고방
"일부지역에서는 고팡이라 부르기도하며, 말 그대로 방입니다. 즉, 바닥이 마루이거나 혹은 온돌로 되어 있고, 주로 양반집의 안채 안방 옆에 붙어 있습니다. 이 방에는 그 집안의 중요한 살림살이, 즉 집문서나 비단 등을 보관하는 곳으로, 안주인이 직접 문에 자물쇠를 달아 관리하였습니다. 또한 대게 마루에서 직접 들어갈 수 있기도 하였지만, 이 고방으로의 출입을 안방에서만 가능하게 한 경우도 있습니다. 그만큼 집안에서는 중요한 곳이었습니다. 흔히 안주인이 며느리에게 집안 살림을 넘기게 되면서 자신은 건넌방으로 옮기고 며느리가 안방으로 들어오게 되는데 이를 안방물림이라고 하지요. 그 때 곳간열쇠를 넘기게 되는데, 자연스럽게 방의 위치를 바꾸게 되면 고방으로의 출입 자격도 함께 넘기게 되는 것이지요"

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2021 타경 11939

소재지	경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 13층1301호 (구갈동,가현마을신안아파트) 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344
경매구분	기일입찰	채 권 자	엄OOOO	매각기일	2022.08.19(금) 10:30
감 정 가	890,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-12-13
최 저 가	623,000,000원 (70%)	토지총면적	60.74㎡(18.37평)	경매개시일	2021-12-14
입찰보증금	(10%) 62,300,000원	건물총면적	109.71㎡(33.19평)	배당종기일	2022-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	890,000,000	유찰
2차	2022-08-19	623,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		염OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	가압류	2020년6월15일	이OOOOOO	406,020,000원	소멸기준
4	강제경매	2021년12월15일	이OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	관곡로 53	23750.7 분의 60.74	60.739 ㎡ (18.37평)
건물	관곡로 53	13층1301호 (구갈동,가현마을신안아파트) 철근콘크리트구조	109.708 ㎡ (33.19평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로연계됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 16층건물 내 제13층 제1301호로서,2001년 12월 17일 사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부인테리어 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합)
, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 삶은 곧 이등품이요, 계속적인 타협의 연속이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 11939 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 용인시 기흥구 관곡로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로연계됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 16층건물 내 제13층 제1301호로서,2001년 12월 17일 사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부인테리어 마감 등,창호 : 샷시창호 등임

사건번호 #2021타경11939 입니다.

[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음

경기 #용인매매 #기흥구경매 구갈동 344은 부동산강제경매이고 청구금액은 376,611,431원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임

2021타경11939 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경11939