ж금정동 아파트경매(2022타경501) ш군포 아파트경매ф경기도 군포시 금정동 876 율곡아파트

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2022타경501
상담문의: 010-3124-0908

[ 군포시 아파트경매 ]

감정가 583,000,000원인 경기 군포시 금정동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 466,400,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 안양지원 2022타경501이며 입찰일은 2022.08.23(화) 10:30입니다.

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2022 타경 501

소재지	경기도 군포시 오금로 43, 345동 15층1503호 (금정동,율곡아파트) 경기도 군포시 금정동 876
경매구분	기일입찰	채 권 자	군OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:30
감 정 가	583,000,000원	채무자/소유자	허OOO/허OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	466,400,000원 (80%)	토지총면적	34.24㎡(10.36평)	경매개시일	2022-03-24
입찰보증금	(10%) 46,640,000원	건물총면적	58.46㎡(17.68평)	배당종기일	2022-06-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	583,000,000	유찰
2차	2022-08-23	466,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	근저당권	2006년5월10일	군OOOOOOO	12,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2006년7월18일	군OOOOOOO	12,000,000원	소멸
4	근저당권	2008년11월5일	군OOOOOOO	6,000,000원	소멸
5	근저당권	2008년12월17일	군OOOOOOO	8,400,000원	소멸
6	근저당권	2009년3월24일	군OOOOOOO	9,600,000원	소멸
7	근저당권	2009년7월22일	군OOOOOOO	12,000,000원	소멸
8	근저당권	2011년6월10일	군OOOOOOO	42,000,000원	소멸
9	근저당권	2021년2월24일	군OOOOOOO	36,000,000원	소멸
10	근저당권	2021년4월27일	군OOOOOOO	36,000,000원	소멸
11	근저당권	2021년6월29일	군OOOOOOO	42,000,000원	소멸
12	가압류	2022년1월6일	전OO	500,000,000원	소멸
13	임의경매	2022년3월24일	군OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오금로 43	69278.4 분의 34.24	34.24 ㎡ (10.36평)
건물	오금로 43	15층1503호 (금정동,율곡아파트) 철근콘크리트구조	58.46 ㎡ (17.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 4호선 전철 "산본역" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트, 근린생활시설, 상가, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 15층 1503호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 지역 난방구조이며, 위생설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지는 주위로 대로3류, 중로1류 및 중로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-12-21)＜교육환경 보호에 관한 법률＞비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 아파트의 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 거만한 자를 책망하지 말라. 그가 너를 미워할까 두렵다. 지혜있는 자를 책망하라. 그가너를 사랑하리라. - 성경 잠언

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 501 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 군포시 오금로 43, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 4호선 전철 "산본역" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트, 근린생활시설, 상가, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 15층 1503호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임

사건번호 #2022타경501 입니다.

[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임

경기 #군포매매 #금정동경매 876은 부동산임의경매이고 청구금액은 50,234,821원 입니다.

[설비내역] 지역 난방구조이며, 위생설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음

2022타경501 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 아파트단지는 주위로 대로3류, 중로1류 및 중로3류와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-12-21){교육환경 보호에 관한 법률}비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁){군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 본건 아파트의 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경501