#경기도 구리시 인창동 667-1 신일,삼환아파트 #구리 아파트경매 물건[2022타경70377]

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2022타경70377
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[ 구리시 아파트경매 ]

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2022 타경 70377

소재지	경기도 구리시 건원대로34번길 51, 510동 16층1601호 (인창동,신일,삼환아파트) 경기도 구리시 인창동 667-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:30
감 정 가	1,013,000,000원	채무자/소유자	신OOO/신OOO	접 수 일	2022-03-21
최 저 가	709,100,000원 (70%)	토지총면적	45.18㎡(13.67평)	경매개시일	2022-03-28
입찰보증금	(10%) 70,910,000원	건물총면적	99.97㎡(30.24평)	배당종기일	2022-06-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-21	1,013,000,000	유찰
2차	2022-08-25	709,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2021년8월12일	(OOOOOOOOOO	977,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월9일	(OOOOOOOOOO	52,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년3월28일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	건원대로34번길 51	28107.7 분의 45.182	45.182 ㎡ (13.67평)
건물	건원대로34번길 51	16층1601호 (인창동,신일,삼환아파트) 철근콘크리트라멘구조	99.97 ㎡ (30.24평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 ＜구지초등학교＞ 남측 인근에 위치하며, 인근에는대규모 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(구리역)이소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 18층건 내 제16층 제1601호로서,(사용승인일자: 1996.11.16)
외 벽: 몰탈위페인팅마감 등내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문)
바 닥: 마루목깔기 및 타일깔기마감(탐문)
창 호: 하이샷시창호 등 [이용상태] "아파트"로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 경보설비, 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황"아파트"건부지 등으로 이용 중임.
[인접도로상태] 제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창1지구), 중로2류(폭 15M-20M)
(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07), 상대보호구역(2012-11-29)(반석유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확), 상대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재), 절대보호구역(2012-11-29)(반석유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확), 절대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 친구를 얻는 유일한 방법은 스스로 그 사람의 벗이 되는 데에 있다. - 파프리우스 시르스

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 {구지초등학교} 남측 인근에 위치하며, 인근에는대규모 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(구리역)이소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 18층건 내 제16층 제1601호로서,(사용승인일자: 1996.11.16)외 벽: 몰탈위페인팅마감 등내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문)바 닥: 마루목깔기 및 타일깔기마감(탐문)창 호: 하이샷시창호 등

[이용상태] "아파트"로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 경보설비, 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음

사건번호 #2022타경70377 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황"아파트"건부지 등으로 이용 중임

경기 #구리매매 #인창동경매 667-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 41,163,835원 입니다.

[도로상태] 제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함

2022타경70377 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창1지구), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07), 상대보호구역(2012-11-29)(반석유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확), 상대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재), 절대보호구역(2012-11-29)(반석유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확), 절대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음

사건번호는 2022타경70377