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[2019타경5811] 제주 제주시 일도이동 1034-20 전진빌라 <<제주빌라경매>> 연립주택경매제주도지역/아파트,빌라,오피스텔 2022. 8. 17. 08:52
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2019타경5811
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ][ 제주 제주시 다세대 법원경매 ]
제주시경매,일도이동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 5811 다세대 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.27(화) 10:00인 제주지방법원경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명의대여계약
"타인에게 자기의 성명 또는 상호를 사용하여 영업을 할 것을 허락하는 계약. 간판대여 또는 명판대라고도 부른다. 즉, 남에게 자기의 성명 또는 상호를 사용할 것을 허락하는 계약이다. 이 계약에 의하여 명의를 빌려 준 사람을 명의대여라 한다. 이 계약에는 ①신용이 있는 자가 타인에게 자기명의를 사용하게 하는 경우와 ②사업상의 성질상 타인에게 위험을 미칠 염려가 있어서 국가와 공공단체의 면허나 허가를 필요로 하는 사업에 있어서 영업면허를 가진자가 무면허인자에게 명의를 빌려주는 경우 가 있다 ①의 경우는 영업주체를 오인하여 거래관계를 맺은 제3자를 보호하고자, 상법은 명의 대여자와 영업주에게 연대책임을 지우고 있다. ②의 경우는 법이 명문으로 금지하는 경우가 있다. 특히 그 면허취득에 엄결한 자격을 요하는 경우에는 그 대여계약은 강행법규 위반으로써 무효라고 해석한다. 그러나 이때에도 명의대여자는 명의를 빌린 자가 사업을 운영함에 있어 타인에게 준 손해에 대하여는 민법 제756조의 사용자책임이 있다는 판례가 있다. "빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2019 타경 5811 (제주지방법원)
2019 타경 5811
소재지 제주특별자치도 제주시 삼성로11길 3-23, 가동 지하층1호
제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-20경매구분 기일입찰 채 권 자 김OOOO 매각기일 2022.09.27(화) 10:00 감 정 가 125,000,000원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2019-07-18 최 저 가 61,250,000원 (49%) 토지총면적 55.01㎡(16.64평) 경매개시일 2019-07-22 입찰보증금 (10%) 6,125,000원 건물총면적 82.81㎡(25.05평) 배당종기일 2019-10-21 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2019-12-23 125,000,000 유찰 2차 2020-02-03 87,500,000 유찰 3차 2020-03-09 61,250,000 변경 4차 2022-09-27 61,250,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 가압류 2003년4월22일 국OOOOOOOO 4,346,951원 소멸기준 3 가압류 2003년5월22일 김OO 20,000,000원 소멸 4 가압류 2004년6월17일 우OOOOOO 30,770,400원 소멸 5 가압류 2005년5월2일 강OO 8,525,447원 소멸 6 가등기 2005년5월6일 김OO 소멸 7 가압류 2016년7월15일 (OOOOOOOOO 10,832,061원 소멸 8 임의경매 2019년7월22일 김OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 삼성로11길 3-23 478.3 분의 55.01 55.01 ㎡ (16.64평) 건물 삼성로11길 3-23 지하층1호 철근콘크리트구조 82.81 ㎡ (25.05평) [위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "일도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 단독주택 및 공동주택, 판매점 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브위슁글지붕 지하1층/지상4층 내 지하층 1호로서,외벽 : 타일 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 등임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.오늘의 명언입니다 : 돈이란 벌기 힘들며, 가지고 있긴 더욱 힘들고, 현명하게 쓰기는 정말로 힘들다. - 세네카사건번호 2019타경5811 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 125,000,000원 / 최저입찰가 61,250,000원[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "일도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 단독주택 및 공동주택, 판매점 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브위슁글지붕 지하1층/지상4층 내 지하층 1호로서,외벽 : 타일 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 등임사건번호 #2019타경5811 입니다.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임제주 #제주매매 #일도이동경매 1034-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 129,264,938원 입니다.
[설비내역] 본건은 기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음2019타경5811 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지임
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역, 항공법상 장애물제한표면구역임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임사건번호는 2019타경5811
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