[2019타경5811] 제주 제주시 일도이동 1034-20 전진빌라 <<제주빌라경매>> 연립주택경매

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2019타경5811 
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ]

 [ 제주 제주시 다세대 법원경매 ]

제주시경매,일도이동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
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경매사건 2019 타경 5811 다세대 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.27(화) 10:00인 제주지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명의대여계약
"타인에게 자기의 성명 또는 상호를 사용하여 영업을 할 것을 허락하는 계약. 간판대여 또는 명판대라고도 부른다. 즉, 남에게 자기의 성명 또는 상호를 사용할 것을 허락하는 계약이다. 이 계약에 의하여 명의를 빌려 준 사람을 명의대여라 한다. 이 계약에는 ①신용이 있는 자가 타인에게 자기명의를 사용하게 하는 경우와 ②사업상의 성질상 타인에게 위험을 미칠 염려가 있어서 국가와 공공단체의 면허나 허가를 필요로 하는 사업에 있어서 영업면허를 가진자가 무면허인자에게 명의를 빌려주는 경우 가 있다 ①의 경우는 영업주체를 오인하여 거래관계를 맺은 제3자를 보호하고자, 상법은 명의 대여자와 영업주에게 연대책임을 지우고 있다. ②의 경우는 법이 명문으로 금지하는 경우가 있다. 특히 그 면허취득에 엄결한 자격을 요하는 경우에는 그 대여계약은 강행법규 위반으로써 무효라고 해석한다. 그러나 이때에도 명의대여자는 명의를 빌린 자가 사업을 운영함에 있어 타인에게 준 손해에 대하여는 민법 제756조의 사용자책임이 있다는 판례가 있다. "

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사건번호 : 2019 타경 5811 (제주지방법원)

2019 타경 5811

소재지	제주특별자치도 제주시 삼성로11길 3-23, 가동 지하층1호 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-20
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:00
감 정 가	125,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2019-07-18
최 저 가	61,250,000원 (49%)	토지총면적	55.01㎡(16.64평)	경매개시일	2019-07-22
입찰보증금	(10%) 6,125,000원	건물총면적	82.81㎡(25.05평)	배당종기일	2019-10-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2019-12-23	125,000,000	유찰
2차	2020-02-03	87,500,000	유찰
3차	2020-03-09	61,250,000	변경
4차	2022-09-27	61,250,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	가압류	2003년4월22일	국OOOOOOOO	4,346,951원	소멸기준
3	가압류	2003년5월22일	김OO	20,000,000원	소멸
4	가압류	2004년6월17일	우OOOOOO	30,770,400원	소멸
5	가압류	2005년5월2일	강OO	8,525,447원	소멸
6	가등기	2005년5월6일	김OO		소멸
7	가압류	2016년7월15일	(OOOOOOOOO	10,832,061원	소멸
8	임의경매	2019년7월22일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼성로11길 3-23	478.3 분의 55.01	55.01 ㎡ (16.64평)
건물	삼성로11길 3-23	지하층1호 철근콘크리트구조	82.81 ㎡ (25.05평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "일도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 단독주택 및 공동주택, 판매점 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브위슁글지붕 지하1층/지상4층 내 지하층 1호로서,외벽 : 타일 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 등임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역, 항공법상 장애물제한표면구역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 돈이란 벌기 힘들며, 가지고 있긴 더욱 힘들고, 현명하게 쓰기는 정말로 힘들다. - 세네카

사건번호 2019타경5811 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 125,000,000원 / 최저입찰가 61,250,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "일도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 단독주택 및 공동주택, 판매점 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브위슁글지붕 지하1층/지상4층 내 지하층 1호로서,외벽 : 타일 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 등임

사건번호 #2019타경5811 입니다.

[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임

제주 #제주매매 #일도이동경매 1034-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 129,264,938원 입니다.

[설비내역] 본건은 기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음

2019타경5811 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지임
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역, 항공법상 장애물제한표면구역임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2019타경5811