ш창녕군 창고경매(2021타경1495) Ð창녕 근린시설경매φ경남 창녕군 창녕읍 신촌리 835-1 #근린주택경매

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2021타경1495
상담문의: 010-3124-0908

[ 창녕군 근린시설경매, 근린주택경매, 창고경매 ]

본 건은 경남 창녕군 창녕읍 신촌리 835-1에 위치한 창고(으)로
소유자는 허OOO이고 채권자인 창OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1~5 : 2017.07.31. 근저당권 목록 6 ; 2017.09.20. 근저당권 목록 7 : 2018.01.10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 553,227,920원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 354,066,000원으로 떨어져
2022.09.19(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2021 타경 1495 (창원지방법원 밀양지원)

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2021 타경 1495

소재지	경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 835-1 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	창OOOO	매각기일	2022.09.19(월) 10:00
감 정 가	553,227,920원	채무자/소유자	허OOO/허OOO	접 수 일	2021-06-23
최 저 가	354,066,000원 (64%)	토지총면적	3,256.00㎡(984.94평)	경매개시일	2021-06-25
입찰보증금	(10%) 35,406,600원	건물총면적	405.66㎡(122.71평)	배당종기일	2021-09-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-04	553,227,920	유찰
2차	2022-08-08	442,582,000	유찰
3차	2022-09-19	354,066,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	근저당권	2017년7월31일	창OOOOOOO	320,000,000원	소멸기준
3	지상권	2017년7월31일	창OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2019년10월22일	이OO	90,000,000원	소멸
5	가압류	2020년5월6일	김OO	40,215,030원	소멸
6	가압류	2021년6월4일	창OOOOOOO	22,714,894원	소멸
7	임의경매	2021년6월25일	창OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	근저당권	2017년9월20일	창OOOOOOO	320,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년5월6일	김OO	40,215,030원	소멸
4	가압류	2021년6월4일	창OOOOOOO	22,714,894원	소멸
5	임의경매	2021년6월25일	창OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신촌리 835-1	창고용지	246 ㎡ (74.42평)
	신촌리 835-3	대	729 ㎡ (220.52평)
	신촌리 835-4	창고용지	702 ㎡ (212.36평)
	신촌리 835-5	창고용지	788 ㎡ (238.37평)
	신촌리 835-6	대	791 ㎡ (239.28평)
건물	환곡어도로 208-15	단층 단독주택	97.86 ㎡ (29.60평)
	환곡어도로 208-17	단층 창고	148 ㎡ (44.77평)
제시외건물	신촌리 835-1	정자	15.8 ㎡ (4.78평)
	환곡어도로 208-17	주택	144 ㎡ (43.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 대지면 용소리 소재 "용소보건진료소" 동측 인근에 위치하며부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 승용차량 진입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호 1,3,5) 평지내 사다리형 토지로서 주거기타(나대지) 상태입니다.
기호 2) 평지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호 3) 평지내 사다리형 토지로서, 창고부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1-5) 남측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 기호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
기호 3,4,5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 기호 1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 미등기 제시외건물 ㄱ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 기호 6) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2017.08.31)
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 -내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 -바닥 : 장판깔기 -창호 : 새시창구조 기호 7) 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2017.12.11)
-외벽 : 철골위 판넬붙임 등 -바닥 : 콘크리트위 하드너 등 -창호 : 새시단창구조 [이용상태] 기호 6) 단독주택(방2, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 현관)
기호 7) 창고 [설비내역] 기호 6) 제반 급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있습니다.
기호 7) 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 미등기 제시외건물 ㄴ)이 소재하며, 기호 7)
건물과 일체로 이용중인바 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 야심이란 행복에 대한 인간의 공통적인 동경이 특별한 형태를 취한 데 지나지 않는다. - 하이제

사건번호 2021타경1495 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 553,227,920원 / 최저입찰가 354,066,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 대지면 용소리 소재 "용소보건진료소" 동측 인근에 위치하며부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 승용차량 진입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다

[이용상태] 기호 1,3,5) 평지내 사다리형 토지로서 주거기타(나대지) 상태입니다.기호 2) 평지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.기호 3) 평지내 사다리형 토지로서, 창고부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경1495 입니다.

[도로상태] 기호 1-5) 남측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로가 개설되어 있습니다

경남 #창녕매매 #창녕읍경매 신촌리 835-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 313,072,997원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.기호 3,4,5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률} 입니다

2021타경1495 사건은 09월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호 1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 미등기 제시외건물 ㄱ)이 소재합니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다

[건물구조] 기호 6) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2017.08.31) -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 -내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 -바닥 : 장판깔기 -창호 : 새시창구조 기호 7) 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2017.12.11) -외벽 : 철골위 판넬붙임 등 -바닥 : 콘크리트위 하드너 등 -창호 : 새시단창구조

[이용상태] 기호 6) 단독주택(방2, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 현관)기호 7) 창고

[설비내역] 기호 6) 제반 급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있습니다.기호 7) 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 미등기 제시외건물 ㄴ)이 소재하며, 기호 7)건물과 일체로 이용중인바 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경1495