##평택공장경매-2021타경49070, 평택시 창고경매>경기도 평택시 진위면 견산리 518

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2021타경49070
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[ 평택시 공장경매 , 창고경매 ]

공장경매 / 평택시 진위면 견산리 518 / 공장 매매, 전세 / 2021타경49070

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사건번호 : 2021 타경 49070 (수원지방법원 평택지원)

2021 타경 49070

소재지	경기도 평택시 진위면 견산리 518
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:00
감 정 가	1,277,644,970원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-11-23
최 저 가	894,351,000원 (70%)	토지총면적	682.00㎡(206.31평)	경매개시일	2021-11-25
입찰보증금	(10%) 89,435,100원	건물총면적	287.45㎡(86.95평)	배당종기일	2022-02-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-09	1,277,644,970	변경
2차	2022-08-16	1,277,644,970	유찰
3차	2022-10-04	894,351,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	예고등기	2010년10월29일			인수
3	근저당권	2020년8월10일	송OOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
4	압류	2021년2월10일	평OO		소멸
5	강제경매	2021년11월25일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	견산리 518	대	251 ㎡ (75.93평)
	견산리 518-1	대	431 ㎡ (130.38평)
건물	진위서로 10	단층 정비공장	184.625 ㎡ (55.85평)
	진위서로 10	단층 정비공장	49.92 ㎡ (15.10평)
제시외건물	진위서로 10	작업장	42 ㎡ (12.71평)
	진위서로 10	창고	9.9 ㎡ (2.99평)
	진위서로 10	기계시설	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있으며, 후면 일대는 주상복합 및 주거용부동산 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 "하북리 151-4"토지를 경유하여 차량출입 가능하며 인근에 진위역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1):인접지와 평탄한 부정형의 토지로 제시외 건부지(주상용)로 인접지(하북리 40-4)와 일단지의 토지임.
기호(2):인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 건부지로 인접지(하북리 151-4)와 일단지의 토지임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 본건과 일단지로 이용중인 "하북리 151-4"를 통하여 북측 으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1):준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위착 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호(2):준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위착 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] ①기호(1;견산리 518)과 "하북리 40-4"는 일단지로 공부에 등재된 제시외건물(철근콘크리트 지붕 스라브지붕 근린생활시설 및 다가구주택 1,044.6㎡(지하층,옥탑포함), 소유자:최종 우)이 소재함.
②기호(2; 견산리 518-1)과 "하북리 154-1"은 일단지로 공부에 등재된 제시외건물(일반철골 구조 경사지붕 2층 소매점,사무소 138.48㎡, 소유자:최영호)이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] ①임대관계 미상임.
②기 타 기호(1,2)는 각기 타인 소유의 토지와 일단지로 이용되고 있으며, 기호(1)토지는 대부분 이 타인 점유 토지이므로 유의하시기 바라며, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(3;가):파이프조 칼라쉬트잇기 단층 정비공장 건으로서(사용승인일:1992.06.12)
벽 체:없음.
바 닥:콘크리트 마감.
기호(3;나):경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층 건으로서(사용승인일:1998.07.21)
벽 체:판넬마감.
바 닥:하드너 마감임.
[이용상태] 기호(가,나): 정비공장 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 전기설비 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ) 및 제시외기계시설(기호 ㄷ)이 소재함.(건물개황도, 사진참조)
(ㄱ):경량철골조(벽체이용) 함석지붕 작업장: 약 42.0㎡(ㄴ):판넬조(벽체이용) 판넬지붕 창고:약 9.9㎡(ㄷ):Electronic Brake Tester 1식 [공부와의 차이] 기호(3;가):의뢰목록상 건물의 구조 "경량철골조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 및 건축물 대장상 "파이프조 칼라쉬트잇기"임.
[참고사항] ①임대관계: 미 상.
②기 타: 기호(3;가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 제시외건물은 개측 면적이므로 경매 과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 참고 버티라. 그 고통은 차츰차츰 너에게 좋은 것으로 변화할 것이다. - 오비디우스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 49070 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 평택시 진위면 견산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있으며, 후면 일대는 주상복합 및 주거용부동산 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 "하북리 151-4"토지를 경유하여 차량출입 가능하며 인근에 진위역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임

[이용상태] 기호(1):인접지와 평탄한 부정형의 토지로 제시외 건부지(주상용)로 인접지(하북리 40-4)와 일단지의 토지임.기호(2):인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 건부지로 인접지(하북리 151-4)와 일단지의 토지임

사건번호 #2021타경49070 입니다.

[도로상태] 기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.기호(2): 지적도상 맹지이나, 본건과 일단지로 이용중인 "하북리 151-4"를 통하여 북측 으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함

경기 #평택매매 #진위면경매 견산리 518은 부동산강제경매이고 청구금액은 260,774,945원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1):준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위착 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.기호(2):준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발 56m-140m이내 협의업무위착 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

2021타경49070 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] ①기호(1;견산리 518)과 "하북리 40-4"는 일단지로 공부에 등재된 제시외건물(철근콘크리트 지붕 스라브지붕 근린생활시설 및 다가구주택 1,044.6㎡(지하층,옥탑포함), 소유자:최종 우)이 소재함.②기호(2; 견산리 518-1)과 "하북리 154-1"은 일단지로 공부에 등재된 제시외건물(일반철골 구조 경사지붕 2층 소매점,사무소 138.48㎡, 소유자:최영호)이 소재함

[공부와의 차이] -

[참고사항] ①임대관계 미상임.②기 타 기호(1,2)는 각기 타인 소유의 토지와 일단지로 이용되고 있으며, 기호(1)토지는 대부분 이 타인 점유 토지이므로 유의하시기 바라며, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다

[건물구조] 기호(3;가):파이프조 칼라쉬트잇기 단층 정비공장 건으로서(사용승인일:1992.06.12) 벽 체:없음. 바 닥:콘크리트 마감.기호(3;나):경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층 건으로서(사용승인일:1998.07.21) 벽 체:판넬마감. 바 닥:하드너 마감임

[이용상태] 기호(가,나): 정비공장 등으로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 전기설비 되어 있음
[부합물/종물] 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ) 및 제시외기계시설(기호 ㄷ)이 소재함.(건물개황도, 사진참조)(ㄱ):경량철골조(벽체이용) 함석지붕 작업장: 약 42.0㎡(ㄴ):판넬조(벽체이용) 판넬지붕 창고:약 9.9㎡(ㄷ):Electronic Brake Tester 1식

[공부와의 차이] 기호(3;가):의뢰목록상 건물의 구조 "경량철골조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 및 건축물 대장상 "파이프조 칼라쉬트잇기"임
[참고사항] ①임대관계: 미 상.②기 타: 기호(3;가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 제시외건물은 개측 면적이므로 경매 과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경49070