[서울동작구 아파트경매] 서울시 동작구 사당동 1139 사당자이아파트 경매 # 2021타경1897 #

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2021타경1897
상담문의: 010-3124-0908

[ 동작구 아파트경매 ]

서울 동작구 사당동 1139에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경1897이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 850,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 680,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.09.21(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 68,000,000원입니다.

사건번호 : 2021 타경 1897 (서울중앙지방법원)

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2021 타경 1897

소재지	서울특별시 동작구 사당로2가길 102, 106동 1층102호 (사당동,사당자이아파트) 아파트 서울특별시 동작구 사당동 1139
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.21(수) 10:00
감 정 가	850,000,000원	채무자/소유자	주OOO/정OOO	접 수 일	2021-05-25
최 저 가	680,000,000원 (80%)	토지총면적	25.18㎡(7.62평)	경매개시일	2021-06-04
입찰보증금	(10%) 68,000,000원	건물총면적	60.00㎡(18.15평)	배당종기일	2021-08-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	850,000,000	유찰
2차	2022-09-21	680,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년1월29일	(OOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월31일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년4월7일	(OOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년6월4일	(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년1월21일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사당로2가길 102	24688.8 분의 25.18	25.18 ㎡ (7.62평)
건물	사당로2가길 102	1층102호 (사당동,사당자이아파트) 철근콘크리트구조	60.00 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 동작구 사당동 소재 상도중학교 남동측 인근에 위치함.
본건 주위는 아파트단지.단독주택.다세대주택.각종 근린생활시성 학교 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브 25층 건 아파트 중 1층 102호로서외벽:몰탈위 페인트 마감.
내벽:본타일,벽지 마감.
창호:하이샷시 창임 [이용상태] 1999.12.28일자로 사용승인되고 본건은 방3.주방겸식당,거실,욕실겸화장실,발코니 현관 등으로 이용함.
[설비내역] 급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비 화재경보설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지이며 아파트단지 건부지로 이용함.
[인접도로상태] 단지내 도로 잘 정비되고 단지 동측과 서측으로 자동차용 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-04-08)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관게 미상임,본건 귀속 공용부분은 38.32㎡임.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 완전할 때 최고의 동물이지만 법과 정의를 이탈하면 가장 추악한 존재다. - 아리스토텔레스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1897 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 동작구 사당로2가길 102, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울시 동작구 사당동 소재 상도중학교 남동측 인근에 위치함.본건 주위는 아파트단지.단독주택.다세대주택.각종 근린생활시성 학교 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브 25층 건 아파트 중 1층 102호로서외벽:몰탈위 페인트 마감.내벽:본타일,벽지 마감.창호:하이샷시 창임

[이용상태] 1999.12.28일자로 사용승인되고 본건은 방3.주방겸식당,거실,욕실겸화장실,발코니 현관 등으로 이용함

사건번호 #2021타경1897 입니다.

[설비내역] 급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비 화재경보설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음

서울 #동작구매매 #사당동경매 1139은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,000,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지이며 아파트단지 건부지로 이용함

2021타경1897 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지내 도로 잘 정비되고 단지 동측과 서측으로 자동차용 도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-04-08){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관게 미상임,본건 귀속 공용부분은 38.32㎡임

 

사건번호는 2021타경1897