§도원동 아파트경매(2021타경34879) ª달서구 아파트경매¤대구 달서구 도원동 1440 아람마을

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2021타경34879
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[ 달서구 아파트경매 ]

대구서부지원 경매1계 2021 타경 34879

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사건번호 : 2021 타경 34879 (대구서부지원)

2021 타경 34879

소재지	대구광역시 달서구 한실로 30, 914동 11층 1101호 (도원동,아람마을) 아파트 대구광역시 달서구 도원동 1440
경매구분	기일입찰	채 권 자	피OOOO	매각기일	2022.09.13(화) 10:00
감 정 가	215,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-07-30
최 저 가	150,500,000원 (70%)	토지총면적	32.42㎡(9.81평)	경매개시일	2021-08-02
입찰보증금	(10%) 15,050,000원	건물총면적	59.63㎡(18.04평)	배당종기일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	215,000,000	유찰
2차	2022-09-13	150,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년12월12일	(OOOOOOOO	134,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월12일	(OOOOOOOO	38,400,000원	소멸
4	가압류	2020년2월6일	신OOOOO	34,000,000원	소멸
5	가압류	2020년2월20일	대OOOOOOO	72,250,000원	소멸
6	가압류	2020년2월25일	(OOOOOOO	26,616,153원	소멸
7	가압류	2020년3월3일	하OOOOOOO	20,384,669원	소멸
8	가압류	2020년4월20일	신OOOOOOO	20,679,355원	소멸
9	가압류	2020년12월8일	근OOOOO	3,590,880원	소멸
10	임의경매	2021년8월2일	피OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
11	압류	2022년1월17일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	한실로 30	43632.8000 분의 32.4193	32.4193 ㎡ (9.81평)
건물	한실로 30	11층 1101호 (도원동,아람마을) 철근콘크리트벽식구조	59.63 ㎡ (18.04평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 ＜대곡중학교＞ 서측 인근에 위치하는 ＜아람마을＞ 제914동 제11층 제1101호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
[교통상황] 건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건 중 제11층 제1101호로서, ＜사용승인일자: 1997년 04월 18일＞ 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임. [설비내역] 위생설비 및 급· 배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등으로 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북측 및 서측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(2016-08-22)(접합), 중로3류(폭 12M-15)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계미상임.
나. 기 타본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 믿음을 갖는 것은 곧 날개를 다는 것이다. - 바리

사건번호 2021타경34879 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 215,000,000원 / 최저입찰가 150,500,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 {대곡중학교} 서측 인근에 위치하는 {아람마을} 제914동 제11층 제1101호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임

[교통상황] 건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨

[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건 중 제11층 제1101호로서, {사용승인일자: 1997년 04월 18일} 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경34879 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임.

[설비내역] 위생설비 및 급· 배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등으로 되어있음

대구 #달서구매매 #도원동경매 1440은 부동산임의경매이고 청구금액은 165,266,363원 입니다.

 

[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임

2021타경34879 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

 

[도로상태] 북측 및 서측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(2016-08-22)(접합), 중로3류(폭 12M-15)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법} 임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계미상임.나. 기 타본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2021타경34879