[부산아파트경매] 부산시 동구 수정동 440 수성 경매 # 2021타경55410 #

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2021타경55410
상담문의: 010-3124-0908

[ 부산시 아파트경매 ]

부산 동구 수정동 440 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.03.29. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경55410이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 55,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 35,200,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,520,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 55410

2021 타경 55410

소재지	부산광역시 동구 수정공원로 145, 1동 5층조표17912호 (수정동,수성) 아파트 부산광역시 동구 수정동 440
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:00
감 정 가	55,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-22
최 저 가	35,200,000원 (64%)	토지총면적	28.24㎡(8.54평)	경매개시일	2021-07-23
입찰보증금	(10%) 3,520,000원	건물총면적	49.59㎡(15.00평)	배당종기일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-27	55,000,000	변경
2차	2022-04-07	55,000,000	유찰
3차	2022-05-12	44,000,000	변경
4차	2022-07-21	44,000,000	유찰
5차	2022-08-25	35,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	가압류	2021년3월29일	삼OOOOOOOOO	13,474,811원	소멸기준
3	압류	2021년5월27일	국OOOOOOO		소멸
4	강제경매	2021년7월23일	삼OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수정공원로 145	401000.0 분의 2824.0	28.24 ㎡ (8.54평)
건물	수정공원로 145	5층조표17912호 (수정동,수성) 철근콘크리트구조	49.59 ㎡ (15.00평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트가 혼재되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 조표17912호(현칭 156호)로서,(사용승인일 : 1962.04.10)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등입니다.
창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 본건은 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 기호① : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 ))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점 경관관리구역).
기호② : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 ))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점 경관관리구역).
기호③ : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 ))＜교육환경 보호에 관한 법률, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경 관관리구역).
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : (1) : 본건 호 명칭은 귀 제시목록상 조표17912호이나, 집합건축물대장상 56호, 현장조사시 현칭 156호로 확인되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
(2) : 본건은 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 는 수정동 440, 441, 산8-8번지로 등기되어 있으나, 소재지번 및 등기된 지번은 440번 지 1필지인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사색하는 인간의 가장 아름다운 행복은 강구할 것을 강구하고 난 다음 강구할 수 없는것을 조용한 마음으로 숭상하는 것이다. - 괴테

사건번호 2021타경55410 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 55,000,000원 / 최저입찰가 35,200,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트가 혼재되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 조표17912호(현칭 156호)로서,(사용승인일 : 1962.04.10)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등입니다.창 호 : 새시창호입니다

사건번호 #2021타경55410 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중입니다

부산 #동구매매 #수정동경매 440은 부동산강제경매이고 청구금액은 13,763,966원 입니다.

[설비내역] 본건은 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다

2021타경55410 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다

[토지이용계획] 기호① : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 )){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점 경관관리구역).기호② : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 )){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점 경관관리구역).기호③ : 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교 )){교육환경 보호에 관한 법률, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경 관관리구역)
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : (1) : 본건 호 명칭은 귀 제시목록상 조표17912호이나, 집합건축물대장상 56호, 현장조사시 현칭 156호로 확인되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.(2) : 본건은 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 는 수정동 440, 441, 산8-8번지로 등기되어 있으나, 소재지번 및 등기된 지번은 440번 지 1필지인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경55410