¤명지동 아파트경매(2021타경4292) ±부산시 아파트경매ª부산 강서구 명지동 3350 부산명지중흥에스-클래스에듀오션

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경4292
상담문의: 010-3124-0908

[ 부산시 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 672,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 430,080,000원입니다.
사건번호는 2021타경4292이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 43,008,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

부산광역시 강서구 명지국제5로 90, 204동 6층601호 (명지동,부산명지중흥에스-클래스에듀오션)
부산광역시 강서구 명지동 3350

용도	아파트	감정가	672,000,000원
토지면적	56.53㎡(17.10평)	최저가	(64%) 430,080,000원
건물면적	84.67㎡(25.61평)	보증금	(10%) 43,008,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	306,658,209원
채무자	김OOO	소유자	목OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-11-04	경매개시일	2021-11-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-12	672,000,000	유찰
2차	2022-06-09	537,600,000	변경
3차	2022-08-03	537,600,000	유찰
4차	2022-09-07	430,080,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-12	672,000,000	유찰
2차	2022-06-09	537,600,000	변경
3차	2022-08-03	537,600,000	유찰
4차	2022-09-07	430,080,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		목OO		소멸
2	근저당권	2018년5월17일	(OOOOOO	330,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년9월30일	조OO	345,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월5일	(OOOOOOO		소멸
5	압류	2022년1월6일	국OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년1월18일	조OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	명지국제5로 90	38966.9 분의 56.5251	56.525 ㎡ (17.10평)
건물	명지국제5로 90	6층601호 (명지동,부산명지중흥에스-클래스에듀오션) 철근콘크리트구조	84.6651 ㎡ (25.61평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지초등학교 서측 인근에 위치하는 부산명지중흥에스-클래스에듀오션 204동 6층 601호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 6층 601호로서외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
[이용상태] 공동주택(아파트).
[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭 18M 및 북측으로 폭 12M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 소로3류(폭 8M 미만)
(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-08-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(2016-03-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-03-30)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 누구든지 전에는 젊었을 때가 있지만 누구나 전부터 나이가 든 것은 아니다. -- 아프리카 속담

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4292 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 강서구 명지국제5로 90, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지초등학교 서측 인근에 위치하는 부산명지중흥에스-클래스에듀오션 204동 6층 601호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 6층 601호로서외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창

사건번호 #2021타경4292 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)

부산 #강서구매매 #명지동경매 3350은 부동산임의경매이고 청구금액은 306,658,209원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 난방설비 등 되어 있음

2021타경4292 사건은 09월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지대와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 서측으로 폭 18M 및 북측으로 폭 12M 내외의 포장도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-08-23){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2016-03-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-03-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임

사건번호는 2021타경4292