[울산아파트경매] 울산시 남구 신정동 955-2 현대싱그런스위트 경매 # 2021타경107796 #

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2021타경107796
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산아파트경매 ]

본 건은 울산 남구 신정동 955-2 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.02.22. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 348,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 243,600,000원으로 떨어져
2022.09.06(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 107796 (울산지방법원)

2021 타경 107796

소재지	울산광역시 남구 중앙로47번길 18, 101동 3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) 울산광역시 남구 신정동 955-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	348,000,000원	채무자/소유자	회OOO/김OOO	접 수 일	2021-07-23
최 저 가	243,600,000원 (70%)	토지총면적	52.61㎡(15.91평)	경매개시일	2021-07-26
입찰보증금	(10%) 24,360,000원	건물총면적	83.76㎡(25.34평)	배당종기일	2021-10-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	348,000,000	유찰
2차	2022-09-06	243,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년2월22일	(OOOOOOO	226,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년4월26일	(OOOOOO	300,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년7월26일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙로47번길 18	4802.0 분의 52.6064	52.606 ㎡ (15.91평)
건물	중앙로47번길 18	3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) 철근콘크리트구조	83.7555 ㎡ (25.34평)

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “현대싱그런스위트 제101동 제3층 제304호”로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 등바닥 : 장판지 깔기, 일부 방수타일 깔기 등 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-11-30)(수암초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인생의 가장 귀한 가치는 시간의 충실한 청지기가 되는데 있다. - 화인

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 107796 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 남구 중앙로47번길 18, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “현대싱그런스위트 제101동 제3층 제304호”로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제3층 제304호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일붙임 등바닥 : 장판지 깔기, 일부 방수타일 깔기 등 창호 : 샷시 창호 등

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

사건번호 #2021타경107796 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음

울산 #남구매매 #신정동경매 955-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 236,984,021원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임

2021타경107796 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-11-30)(수암초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 미상임

사건번호는 2021타경107796