##제주토지(임야)경매-2021타경3108(2) #농지경매>제주 제주시 애월읍 납읍리 1308-4

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2021타경3108 (2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 토지(임야)경매, 농지경매 ]

제주지방법원 경매1계 2021 타경 3108

사건번호 : 2021 타경 3108 (제주지방법원)

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제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1308-4

용도	토지(임야)	감정가	430,706,000원
토지면적	2,655.00㎡(803.14평)	최저가	(70%) 301,494,000원
건물면적		보증금	(10%) 30,149,400원
매각물건	토지매각	청구액	908,323,139원
채무자	정OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-04-13	경매개시일	2021-04-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	430,706,000	유찰
2차	2022-09-06	301,494,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	430,706,000	유찰
2차	2022-09-06	301,494,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년3월9일	농OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	지상권	2017년3월9일	농OOOOOO		소멸
4	근저당권	2018년8월20일	농OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	가등기	2020년3월30일	홍OO		소멸
6	근저당권	2020년8월19일	홍OO	130,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년4월14일	농OOOOOOO		소멸
8	압류	2021년4월27일	국OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년5월11일	배OO	620,000,000원	소멸
10	가압류	2021년8월19일	오OO	310,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	납읍리 1308-4	전	347 ㎡ (104.97평)
	납읍리 1308-6	임야	2308 ㎡ (698.17평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남측 원거리, 약 1.0km지점에 위치하며, 일대는 과수원, 전 등 농경지와 일부 단독주택 등으로 이용되고 있는 농경 및 주택지대를 형성하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1), (2) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지반정리 공사 중임.
기호(3) - 연접한 기호(1) 대비 고지인 부정형의 토지로서, 지반정리 공사 중임.
기호(4) - 연접한 기호(2) 대비 고지인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 지반정리 공사 중임.
[도로상태] 기호(1), (2)는 남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로(지적상 도로폭은 약 12m 임)에 접하며,기호(3), (4)는 지적공부상 맹지이나 연접한 기호(1), (2) 등을 통해 진입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1), (2) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급 ＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지 구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수 자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(3) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-2등급(저촉)＜제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)
＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등 급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원 보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 장 애물제한표면구역＜항공법＞. 기호(4) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)
＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등 급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 기호(1), (2)는 지목이 "전"으로, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되니 경매 시 참고하시기 바람.
- 기호(3)은 건축신고되어 수리된 상태임.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 창조적인 소수가 이끌어 주지 않을 경우, 민주주의는 존속할 수 없다. ― H.F.S.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3108 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 애월읍 납읍리 토지(임야)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남측 원거리, 약 1.0km지점에 위치하며, 일대는 과수원, 전 등 농경지와 일부 단독주택 등으로 이용되고 있는 농경 및 주택지대를 형성하고 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함

[이용상태] 기호(1), (2) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지반정리 공사 중임.기호(3) - 연접한 기호(1) 대비 고지인 부정형의 토지로서, 지반정리 공사 중임.기호(4) - 연접한 기호(2) 대비 고지인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 지반정리 공사 중임

사건번호 #2021타경3108 입니다.

[도로상태] 기호(1), (2)는 남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로(지적상 도로폭은 약 12m 임)에 접하며,기호(3), (4)는 지적공부상 맹지이나 연접한 기호(1), (2) 등을 통해 진입하고 있음

제주 #제주매매 #애월읍경매 납읍리 1308-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 908,323,139원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1), (2) - 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지 구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수 자원보전3등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}.기호(3) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구4-1등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구4-2등급(저촉){제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급(저촉) {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등 급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원 보전4등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 장 애물제한표면구역{항공법}. 기호(4) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구4-1등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급(저촉){제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급(저촉) {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등 급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

2021타경3108 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 기호(1), (2)는 지목이 "전"으로, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되니 경매 시 참고하시기 바람.- 기호(3)은 건축신고되어 수리된 상태임.- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음

 

사건번호는 2021타경3108 (2)