[2021타경4996] 제주 서귀포시 서귀동 251-1 선경오피스텔 <<서귀포시 오피스텔경매>>

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2021타경4996
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[ 서귀포시 오피스텔경매 ]

감정가는 91,000,000원입니다만 최저입찰가는 63,700,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.09.13(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 6,370,000원 입니다.

    ♡ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 중정로 123, 6층605호 (서귀동,선경오피스텔)
    ♡ 유형 : 오피스텔
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 4996
    ♡ 집행법원 : 제주지방법원 경매2계

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사건번호 : 2021 타경 4996 (제주지방법원)

제주특별자치도 서귀포시 중정로 123, 6층605호 (서귀동,선경오피스텔)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 251-1

용도	오피스텔	감정가	91,000,000원
토지면적	12.52㎡(3.79평)	최저가	(70%) 63,700,000원
건물면적	72.00㎡(21.78평)	보증금	(10%) 6,370,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	34,464,614원
채무자	강OOO	소유자	강OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	제OOOO
사건접수일	2021-06-25	경매개시일	2021-06-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	91,000,000	유찰
2차	2022-09-13	63,700,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	91,000,000	유찰
2차	2022-09-13	63,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2014년9월22일	제OOOOOOOOO	42,900,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년6월28일	제OOOOOOOOO		소멸
4	압류	2021년7월6일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중정로 123	2035.6 분의 12.52	12.52 ㎡ (3.79평)
건물	중정로 123	6층605호 (서귀동,선경오피스텔) 철근콘크리트구조	72.00 ㎡ (21.78평)

[위치/주위환경] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는 상업지대로 중·소규모 점포, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재합니다.
[교통상황] 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 12층 내 제6층 제605호로＜사용승인일자: 1992.12.28＞외벽: 페어글라스 등.
창호: 샷시창 등.
[이용상태] 오피스텔로 이용중입니다.
[설비내역] 기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북측 및 북서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 25m의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] - 기호(1): 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-11-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역(2015- 03-09), 역사문화환경보존지역(정방사), 공장설립제한지역(2020-06-01), 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
- 기호(2): 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(정방사), 공장설립 제한지역(2020-06-01), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
- 기호(3): 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-11-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(정방사), 공장설립제한지역 (2020-06-01), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 방법이 없이 사물의 진리를 찾으려면, 그것에 애당초 손을 대지 않는 편이 낫다. - 데카르트

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4996 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 중정로 123, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는 상업지대로 중·소규모 점포, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재합니다

[교통상황] 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 12층 내 제6층 제605호로{사용승인일자: 1992.12.28}외벽: 페어글라스 등.창호: 샷시창 등

사건번호 #2021타경4996 입니다.

[이용상태] 오피스텔로 이용중입니다

제주 #서귀포매매 #서귀동경매 251-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 34,464,614원 입니다.

[설비내역] 기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다

2021타경4996 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다

[도로상태] 북측 및 북서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 25m의 포장도로에 접합니다

[토지이용계획] - 기호(1): 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-11-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역(2015- 03-09), 역사문화환경보존지역(정방사), 공장설립제한지역(2020-06-01), 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.- 기호(2): 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(정방사), 공장설립 제한지역(2020-06-01), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.- 기호(3): 일반상업지역, 고도지구(40M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-11-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(정방사), 공장설립제한지역 (2020-06-01), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경4996