[2021타경3907] 경남 진주시 일반성면 개암리 477-12 <<진주아파트경매>>

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2021타경3907
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[ 진주시 아파트경매 ]

감정가 191,000,000원인 경남 진주시 일반성면에 있는 아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 122,240,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 진주지원 2021타경3907이며 입찰일은 2022.09.01(목) 10:00입니다.

사건번호 : 2021 타경 3907 (창원지방법원 진주지원)

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2021 타경 3907

소재지	경상남도 진주시 일반성면 동부로 2062, 101동 8층803호 (일반성 에이원아파트) 아파트 경상남도 진주시 일반성면 개암리 477-12
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.09.01(목) 10:00
감 정 가	191,000,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-07-01
최 저 가	122,240,000원 (64%)	토지총면적	60.45㎡(18.29평)	경매개시일	2021-07-02
입찰보증금	(10%) 12,224,000원	건물총면적	84.48㎡(25.56평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-24	191,000,000	유찰
2차	2022-04-28	152,800,000	변경
3차	2022-07-14	152,800,000	유찰
4차	2022-09-01	122,240,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년7월27일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년9월18일	부OOO		소멸
4	가압류	2021년2월22일	신OOOOO	226,440,000원	소멸
5	압류	2021년6월7일	국		소멸
6	가압류	2021년6월14일	중OOOOO	195,096,164원	소멸
7	임의경매	2021년7월5일	(OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년7월8일	(OOOOOO	37,835,724원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동부로 2062	2422.0 분의 60.4534	60.453 ㎡ (18.29평)
건물	동부로 2062	8층803호 (일반성 에이원아파트) 철근콘크리트구조	84.4822 ㎡ (25.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 「반성초등학교」 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 803호로서,(사용승인일 : 2016.06.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 소재지인 아파트단지 북서측으로 2차선 포장도로를 통하는 단지 주출입구가 개설되어있음.
[토지이용계획] 대지권의 목적인 경상남도 진주시 일반성면 개암리 477-12번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(반성초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(반성초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(반성초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 누구든지 전에는 젊었을 때가 있지만 누구나 전부터 나이가 든 것은 아니다. -- 아프리카 속담

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3907 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 진주시 일반성면 동부로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 일반성면 개암리 소재 「반성초등학교」 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 803호로서,(사용승인일 : 2016.06.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등

사건번호 #2021타경3907 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임

경남 #진주매매 #일반성면경매 개암리 477-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 153,469,273원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음

2021타경3907 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 소재지인 아파트단지 북서측으로 2차선 포장도로를 통하는 단지 주출입구가 개설되어있음
[토지이용계획] 대지권의 목적인 경상남도 진주시 일반성면 개암리 477-12번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(반성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(반성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(반성초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경3907