##경주공장경매 #2020타경13317, 경주시 창고경매>경북 경주시 강동면 왕신리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020타경13317

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경북 경주시 강동면 왕신리 산93-1에 위치한 공장(으)로
소유자는 대OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록[1-4] 2013.3.14. 근저당권 목록[5] 2013.9.6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,785,754,840원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,250,903,000원으로 떨어져
2022.09.27(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2020 타경 13317

소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산93-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:00
감 정 가	1,785,754,840원	채무자/소유자	대OOO/대OOO	접 수 일	2020-11-02
최 저 가	1,250,903,000원 (70%)	토지총면적	2,976.00㎡(900.24평)	경매개시일	2020-11-04
입찰보증금	(10%) 125,090,300원	건물총면적	1,539.52㎡(465.70평)	배당종기일	2021-01-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-30	1,729,984,200	변경
2차	2022-07-26	1,729,984,200	변경
3차	2022-08-23	1,787,004,840	유찰
4차	2022-09-27	1,250,903,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		대OOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년9월6일	(OOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년9월6일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2013년9월6일	(OOOOOO	588,000,000원	소멸
5	가압류	2020년7월8일	경OOOOOOO	19,000,000원	소멸
6	가압류	2020년8월12일	기OOOOO	301,750,000원	소멸
7	임의경매	2020년11월4일	(OOOOOO		소멸
8	압류	2020년12월7일	경OO		소멸
9	압류	2021년4월26일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕신리 산93-1	임야	956 ㎡ (289.19평)
	왕신리 산94	임야	1377 ㎡ (416.54평)
	왕신리 247	답	206 ㎡ (62.32평)
	왕신리 247-1	공장용지	437 ㎡ (132.19평)
건물	강동산단로 108	단층 공장	1300 ㎡ (393.25평)
	강동산단로 108	1층 사무실	119.52 ㎡ (36.15평)
	강동산단로 108	2층 사무실	110 ㎡ (33.28평)
제시외건물	강동산단로 108	가추	10 ㎡ (3.03평)
	강동산단로 108	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 각종공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약15미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
일반공업지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 저류시설(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 녹지구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 해당지번중 173㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법),도시관리계획(재정비) 입안 중임.
기호(2)
일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중임.
기호(3)
일반공업지역, 지구단위계획구역, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중임.
기호(4)
일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 저류시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 폐기물처리및재활용시설(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역(2014-02-03)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 녹지구역(2014-02-03)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 산업시설구역(2014-02-03)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] - [참고사항] 본건 기호(1-4)은 경주강동일반산업단지(기준시점 현재 미준공 상태임)내의 공유 지분 토지로서 소유자((주)대광산기)의 지분비율에 의거 면적사정하여 평가하되, 평가대상 토지의 위치 및 경계확인은 합법적으로 건축된 건물의 점용부분에 의거하여 확인 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로벽 체 : 난연판넬 잇기바 닥 : 하드너마감 등천 정 : 철골노출 판넬잇기창 호 : 하이샷시 창임기 둥 : H-Beam(500×300×11t)m/m(나)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로외 벽 : 샌드위치 판넬 잇기내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등바 닥 : 디러스타일 마감 등천 정 : 불연텍스 마감 등창 호 : 하이샷시 창임 [이용상태] (가) : 공장(나) : 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠이 소재하나, 본건 토지의 사용수익에는 별영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 진보란 필요한 것은 가능하다는 신념과 더불어 시작된다. -- 노만 카즌스

** 공장 경매 ** 2020 타경 13317 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 각종공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있는 지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2020타경13317 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약15미터의 도로와 접함

경북 #경주매매 #강동면경매 왕신리 산93-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,788,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)일반공업지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 저류시설(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 녹지구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 해당지번중 173㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법),도시관리계획(재정비) 입안 중임.기호(2)일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중임.기호(3)일반공업지역, 지구단위계획구역, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중임.기호(4)일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 저류시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 폐기물처리및재활용시설(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역(2014-02-03){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 녹지구역(2014-02-03){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역(2014-02-03){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중임

2020타경13317 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] -

[참고사항] 본건 기호(1-4)은 경주강동일반산업단지(기준시점 현재 미준공 상태임)내의 공유 지분 토지로서 소유자((주)대광산기)의 지분비율에 의거 면적사정하여 평가하되, 평가대상 토지의 위치 및 경계확인은 합법적으로 건축된 건물의 점용부분에 의거하여 확인 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다

[건물구조] (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로벽 체 : 난연판넬 잇기바 닥 : 하드너마감 등천 정 : 철골노출 판넬잇기창 호 : 하이샷시 창임기 둥 : H-Beam(500×300×11t)m/m(나)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로외 벽 : 샌드위치 판넬 잇기내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등바 닥 : 디러스타일 마감 등천 정 : 불연텍스 마감 등창 호 : 하이샷시 창임

[이용상태] (가) : 공장(나) : 사무실 등으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠이 소재하나, 본건 토지의 사용수익에는 별영향 없을 것으로 사료됨

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 없 음

 

사건번호는 2020타경13317