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[울주군 공장경매] 울산시 울주군 삼남읍 신화리 1493-19 #창고경매 # 2021타경1218 #경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 8. 30. 12:33
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2021타경1218
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[ 울주군 공장경매, 창고경매 ]공장경매 / 울주군 삼남읍 신화리 1493-19 / 공장 매매, 전세 / 2021타경1218
사건번호 : 2021 타경 1218 (울산지방법원)
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2021 타경 1218
소재지 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1493-19 공장 경매구분 기일입찰 채 권 자 중OOOO 매각기일 2022.09.27(화) 10:00 감 정 가 2,615,809,800원 채무자/소유자 주OOO/주OOO 접 수 일 2021-01-27 최 저 가 1,281,747,000원 (49%) 토지총면적 4,034.00㎡(1,220.28평) 경매개시일 2021-01-29 입찰보증금 (10%) 128,174,700원 건물총면적 959.40㎡(290.22평) 배당종기일 2021-05-21 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-19 2,615,809,800 유찰 2차 2022-08-23 1,831,067,000 유찰 3차 2022-09-27 1,281,747,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 (OOOOOO 소멸 2 근저당권 2015년1월15일 중OOOOO 1,460,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2015년5월26일 중OOOOO 486,000,000원 소멸 4 임의경매 2021년1월29일 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 소멸 5 압류 2021년2월8일 국OOOOOOO 소멸 6 가압류 2021년2월16일 강OO 29,073,078원 소멸 7 가압류 2021년9월29일 양OO 3,235,496원 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 (OOOOOO 소멸 2 근저당권 2015년5월26일 중OOOOO 1,460,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2015년5월26일 중OOOOO 486,000,000원 소멸 4 압류 2020년10월19일 국OOOOOOO 소멸 5 임의경매 2021년1월29일 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 소멸 6 가압류 2021년2월16일 강OO 29,073,078원 소멸 7 가압류 2021년9월29일 양OO 3,235,496원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 신화리 1493-19 도로 16 ㎡ (4.84평) 신화리 1498-5 도로 21 ㎡ (6.35평) 신화리 1499-2 도로 59 ㎡ (17.85평) 신화리 1499-1 공장용지 3938 ㎡ (1,191.24평) 건물 사촌신복로 524-11 1층 공장 567 ㎡ (171.52평) 사촌신복로 524-11 2층 공장 212.4 ㎡ (64.25평) 사촌신복로 524-11 단층 공장 180 ㎡ (54.45평) 제시외건물 사촌신복로 524-11 기계기구 ㎡ 1) 위치 및 부근의 상황=울산광역시 울주군 삼납읍 신화리 소재 <중남초등학교> 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농가 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 4필지 공히 부정형으로 자체지반 대체로 평탄하며 기호(1-3)은 도로로, 기호(4)는 공업용부지로 이용중이며 동측으로 폭 약 6미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 2) 4필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역에 속함.
3) 토지상에 콘테이너 수개 동이 소재하나 이동이 용이하다고 판단되므로 별도의 종물 및 부합물로 처리하지 않았음.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(가)
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2증 건물로서 벽체 : 복합판넬 및 샌드위치 판넬 등 창호 : 샷시창호 등 바닥 : 시멘트몰탈위 에폭시 마감 현상 : 공장 및 사무실 등으로 이용중이며 관리상태는 보통임.
기호(나)
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 단열보강판넬 등 바닥 : 시멘트 몰탈위 에폭시 마감 등 현상 : 냉동창고로 이용중이며 관리상태는 보통임.
4) 기계/기구의 현상=고추가루 제조공정에 필요한 기계기구로서 급배기 및 집진설비, 고추가루 제조공정상의 기계기구 및 수변전설비로 구성되어 있고 전반적인 관리상태는 보통으로 판단되고 일부 제조기계는 라인에서 분리되어 기호(나)냉동창고 및 야외마당에 보관 및 적치되어 있음.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=기호(나)건물에 보관중인 기계기구 (2-5)양분스크류콘베이어 1대와 기호(가)건물 좌측 콘테이너 구조물 옆에 적치되어 있는 (2-18)이송콘베이어 1대는 일부 해체되어 있는 것으로 판단됨.오늘의 명언입니다 : 전쟁에서 상처받지 않는 군인은 없는 법. ― J.N.사건번호 2021타경1218 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,615,809,800원 / 최저입찰가 1,281,747,000원1) 위치 및 부근의 상황=울산광역시 울주군 삼납읍 신화리 소재 {중남초등학교} 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농가 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음
[토지형상/이용상태] 1) 4필지 공히 부정형으로 자체지반 대체로 평탄하며 기호(1-3)은 도로로, 기호(4)는 공업용부지로 이용중이며 동측으로 폭 약 6미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 2) 4필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역에 속함.3) 토지상에 콘테이너 수개 동이 소재하나 이동이 용이하다고 판단되므로 별도의 종물 및 부합물로 처리하지 않았음
[건물구조] 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2증 건물로서 벽체 : 복합판넬 및 샌드위치 판넬 등 창호 : 샷시창호 등 바닥 : 시멘트몰탈위 에폭시 마감 현상 : 공장 및 사무실 등으로 이용중이며 관리상태는 보통임.기호(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 단열보강판넬 등 바닥 : 시멘트 몰탈위 에폭시 마감 등 현상 : 냉동창고로 이용중이며 관리상태는 보통임사건번호 #2021타경1218 입니다.
[기계/기구] 고추가루 제조공정에 필요한 기계기구로서 급배기 및 집진설비, 고추가루 제조공정상의 기계기구 및 수변전설비로 구성되어 있고 전반적인 관리상태는 보통으로 판단되고 일부 제조기계는 라인에서 분리되어 기호(나)냉동창고 및 야외마당에 보관 및 적치되어 있음울산 #울주매매 #삼남읍경매 신화리 1493-19은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,819,115,586원 입니다.
[설비내역] 없음2021타경1218 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.
[참고사항] 기호(나)건물에 보관중인 기계기구 (2-5)양분스크류콘베이어 1대와 기호(가)건물 좌측 콘테이너 구조물 옆에 적치되어 있는 (2-18)이송콘베이어 1대는 일부 해체되어 있는 것으로 판단됨사건번호는 2021타경1218
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