#화성시 공장경매 #경기도 화성시 마도면 청원리 325-1 #화성창고경매 물건[2021타경11021]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경11021

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 공장경매, 창고경매 ]

    ▷ 위치 : 경기도 화성시 마도면 청원리 325-1
    ▷ 유형 : 공장
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 11021
    ▷ 집행법원 : 수원지방법원 경매6계

감정가는 4,947,123,840원입니다만 최저입찰가는 3,462,987,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.04(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 346,298,700원 입니다.

2021 타경 11021

소재지	경기도 화성시 마도면 청원리 325-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:30
감 정 가	4,947,123,840원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-11-17
최 저 가	3,462,987,000원 (70%)	토지총면적	5,381.00㎡(1,627.75평)	경매개시일	2021-11-19
입찰보증금	(10%) 346,298,700원	건물총면적	2,490.05㎡(753.24평)	배당종기일	2022-02-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-26	4,947,123,840	유찰
2차	2022-10-04	3,462,987,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2019년2월20일	(OOOOOO	3,264,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년11월19일	(OOOOOOO		소멸
4	압류	2022년1월28일	화OO		소멸
5	압류	2022년4월27일	국OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년7월27일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청원리 325-1	공장용지	5216 ㎡ (1,577.84평)
	청원리 325-2	구거	33 ㎡ (9.98평)
	청원리 326-2	구거	132 ㎡ (39.93평)
건물	해운로 724	1층 공장	916 ㎡ (277.09평)
	해운로 724	2층 공장	405 ㎡ (122.51평)
	해운로 724	1층 공장	971 ㎡ (293.73평)
	해운로 724	2층 사무실	101.48 ㎡ (30.70평)
	해운로 724	단층 공장	96.57 ㎡ (29.21평)
제시외건물	해운로 724	수변전설비	- ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "청원1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 소규모공장, 산업단지, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용 중 입니다.
기호(5),(6) : 부정형 토지로서, 기준시점 현재 구거 및 현황 도로로 이용 중 입니다.
[도로상태] 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장 도로와 접합니다.
기호(5),(6) : 현황 구거 및 도로 입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역(2017-03-03), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
기호(5),(6) : 각 공히 농림지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(5),(6)은 공부상 지목은 구거이나 현황 구거 및 도로 입니다.
[참고사항] 산출의견 "6. 그 밖의 사항"을 참조 바랍니다.
[건물구조] 기호(2)
일반철골구조 기타지붕 2층건(사용승인일 2011.11.10)으로서,- 외벽 : 글라스울 판넬 마감 등,- 내벽 : 1층 판넬 마감 등, 2층 벽지 및 타일 마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 등 임.
기호(3)
일반철골구조 기타지붕 2층건(사용승인일 2014.04.17)으로서, - 외벽 : 글라스울 판넬 마감 등,- 내벽 : 1층 판넬 마감 등, 2층 벽지 및 타일 마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 등 임.
기호(4)
경량철골구조 기타지붕 1층건(사용승인일 2014.04.17)으로서,- 외벽 : 글라스울 판넬 마감 등,- 내벽 : 판넬 마감 등,- 바닥 : 콘크리트 마감 등 임.
[이용상태] 기호(2) : 공장 및 사무실로 이용 중 입니다.
기호(3) : 공장 및 사무실로 이용 중 입니다.
기호(4) : 폐수처리장으로 이용 중 입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 냉장/냉동 창고 시설 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 산출의견 "6. 그 밖의 사항"을 참조 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 야만인으로 태어나며 교육만이 그를 야만성에서 해방시킨다.

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "청원1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 소규모공장, 산업단지, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 기호(1) : 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용 중 입니다.기호(5),(6) : 부정형 토지로서, 기준시점 현재 구거 및 현황 도로로 이용 중 입니다

사건번호 #2021타경11021 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외 아스팔트 포장 도로와 접합니다.기호(5),(6) : 현황 구거 및 도로 입니다

경기 #화성매매 #마도면경매 청원리 325-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,474,840,225원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역(2017-03-03), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 성장관리권역{수도권정비계획법},토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.기호(5),(6) : 각 공히 농림지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다

2021타경11021 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 기호(5),(6)은 공부상 지목은 구거이나 현황 구거 및 도로 입니다

[참고사항] 산출의견 "6. 그 밖의 사항"을 참조 바랍니다

[건물구조] 기호(2)일반철골구조 기타지붕 2층건(사용승인일 2011.11.10)으로서,- 외벽 : 글라스울 판넬 마감 등,- 내벽 : 1층 판넬 마감 등, 2층 벽지 및 타일 마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 등 임.기호(3)일반철골구조 기타지붕 2층건(사용승인일 2014.04.17)으로서, - 외벽 : 글라스울 판넬 마감 등,- 내벽 : 1층 판넬 마감 등, 2층 벽지 및 타일 마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 등 임.기호(4)경량철골구조 기타지붕 1층건(사용승인일 2014.04.17)으로서,- 외벽 : 글라스울 판넬 마감 등,- 내벽 : 판넬 마감 등,- 바닥 : 콘크리트 마감 등 임

[이용상태] 기호(2) : 공장 및 사무실로 이용 중 입니다.기호(3) : 공장 및 사무실로 이용 중 입니다.기호(4) : 폐수처리장으로 이용 중 입니다

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 냉장/냉동 창고 시설 등을 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 산출의견 "6. 그 밖의 사항"을 참조 바랍니다

 

사건번호는 2021타경11021