[아산시 공장경매] 2021타경110287 ф충남 아산시 장존동 103-4 #창고경매

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 2021타경110287

상담문의: 010-3124-0908

[ 아산시 공장경매, 창고경매 ]

감정가는 1,323,925,100원입니다만 최저입찰가는 915,356,000원(69%)입니다.
    입찰일은 2022.10.07(금) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 91,535,600원 입니다.

    ◈ 위치 : 충청남도 아산시 장존동 103-4
    ◈ 유형 : 공장
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 110287
    ◈ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매3계

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사건번호 : 2021 타경 110287

충청남도 아산시 장존동 103-4

용도	공장	감정가	1,323,925,100원
토지면적	2,270.00㎡(686.68평)	최저가	(69%) 915,356,000원
건물면적	150.28㎡(45.46평)	보증금	(10%) 91,535,600원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	243,528,767원
채무자	데OOO	소유자	데OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	장OOOO
사건접수일	2021-12-30	경매개시일	2022-01-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-29	1,307,651,100	유찰
2차	2022-10-07	915,356,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-29	1,307,651,100	유찰
2차	2022-10-07	915,356,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		데OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2021년7월30일	(OOOOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년8월31일	국		소멸
4	근저당권	2021년9월23일	(OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	가압류	2021년11월25일	(OOOOOOOOO	15,300,000원	소멸
6	가압류	2021년12월6일	서OOOOOOOOO	77,324,237원	소멸
7	강제경매	2022년1월5일	장OO		소멸
8	근저당권	2022년1월17일	정OO	50,000,000원	소멸
9	가등기	2022년1월26일	리OOOOOO		소멸
10	압류	2022년2월3일	국OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2022년2월23일	(OOOOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년2월25일	충OOOOOOO	50,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		데OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2021년7월30일	(OOOOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년8월31일	국		소멸
4	근저당권	2021년9월23일	(OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	가압류	2021년11월25일	(OOOOOOOOO	15,300,000원	소멸
6	가압류	2021년12월6일	서OOOOOOOOO	77,324,237원	소멸
7	강제경매	2022년1월5일	장OO		소멸
8	근저당권	2022년1월17일	정OO	50,000,000원	소멸
9	가등기	2022년1월26일	리OOOOOO		소멸
10	임의경매	2022년2월23일	(OOOOOOOOO		소멸
11	가압류	2022년2월25일	충OOOOOOO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장존동 103-4	잡종지	2270 ㎡ (686.68평)
건물	순천향로 714	단층 위험물처리시설	120.78 ㎡ (36.54평)
	순천향로 714	1층 사무실	11.25 ㎡ (3.40평)
	순천향로 714	2층 사무실	11.25 ㎡ (3.40평)
제시외건물	장존동 103-4	유류저장탱크	1식 ㎡ (0.30평)
	장존동 103-4	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	장존동 103-4	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	순천향로 714	가추	1식 ㎡ (0.30평)
	순천향로 714	창고 등	1식 ㎡ (0.30평)
	순천향로 714	로딩시설 및 기타부대시설	1식 ㎡ (0.30평)
	순천향로 714	주유기	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 장존동에 소재하는 부동산으로서,주변은 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능함.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 위험물저장 및 처리시설 건물등의 부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 왕복 2차선의 지방도에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2021-01-13)(온양-중로-1-33)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역350)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞ 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
[제시외 물건] 본건 토지상하에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였고, 그 외 휀스 및 출입문 등은 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
(본건 토지하에 유류저장탱크의 용량은 건축물대장상 배치도면 등을 기준으로 작성하였고, 제시외 물건㉦은 장존동 104-1번지와 같이 사용중인 시설로서 장존동 104-1번지등을 점유중인 ‘삼화에너지-㈜진영아산저장소’ 소유라고 탐문조사되었는바 참고하시기 바람.)
㉠ 유류저장탱크, 80,000L * 9, 기호 1 토지지하㉡ 가추(창고), 파이프조, 약 12.5㎡, 기호 2 부합물㉢ 창고 등, 판넬조, 약 2㎡, 기호 2 부합물㉣ 로딩시설 및 기타부대시설, 기호 3 건물 등에 설치됨 Silea - liquid transfer LC - lc controler * 3 효성모터-three phase 15kw*1, 5.5kw*2부대배관시설㉤ 주유기, 2대, 기호 1 토지상한국ENE DIGICOM 복식주유기, MC-2SSGN, FL11-0297 FL11-0298, 2011.03 한국ENE DIGICOM 복식주유기, MC-SHSGN, FH11-0339, FH11-0340, 2011.03㉥ 수목, 수목(소나무 등 30여주)
㉦ 창고, 판넬조(수도시설포함), 약 94.75㎡, 현장조사시 진영아산저장소 담장안에서 이용되고 있었으며 진영아산저장소 소유라고 탐문됨.
[공부와의 차이] 특이사항없음.
[참고사항] 가.임대관계는 미상임.
나.귀원 제시사항에 따라 상기의 제시외 물건 중 제시외 물건 ㉦에 의하여 제한될 경우의 가액을 토지건물감정평가명세표 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
다.본건 토지는 낙찰후 용도 등을 변경할 경우 유튜탱크철거비용 및 토지정화비용 등의 별도의 비용이 소요될 수 있는바, 경매 참여시 유의하시기 바람.
[건물구조] 본건 기호 2는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬마감 등밈.
내벽: 벽지마감 등임.
창호: 샷시창호 등임.
본건 기호 3은 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,캐노피형 주유출하대 시설임.
[이용상태] 본건 기호 2는 사무실등으로 이용중이며, 기호 3은 주유출하대 및 부대시설로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호 2는 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 토지감정평가 요항표 "(6)제시목록외의 물건" 참조 [공부와의 차이] 특이사항없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 떡갈나무가 넘어질 때는 온 숲 속에 그 넘어지는 소리가 메아리치지만 수많은 도토리들은 미풍에 소리없이 떨어져 새로운 씨앗이 된다. ― 토머스 칼라일

사건번호 2021타경110287 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 1,323,925,100원 / 최저입찰가 915,356,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 장존동에 소재하는 부동산으로서,주변은 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능함

[이용상태] 부정형의 토지로 위험물저장 및 처리시설 건물등의 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경110287 입니다.

[도로상태] 북측으로 왕복 2차선의 지방도에 접함

충남 #아산매매 #장존동경매 103-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 243,528,767원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2021-01-13)(온양-중로-1-33)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역350){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법} 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다

2021타경110287 사건은 10월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 토지상하에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였고, 그 외 휀스 및 출입문 등은 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.(본건 토지하에 유류저장탱크의 용량은 건축물대장상 배치도면 등을 기준으로 작성하였고, 제시외 물건㉦은 장존동 104-1번지와 같이 사용중인 시설로서 장존동 104-1번지등을 점유중인 ‘삼화에너지-㈜진영아산저장소’ 소유라고 탐문조사되었는바 참고하시기 바람.)㉠ 유류저장탱크, 80,000L * 9, 기호 1 토지지하㉡ 가추(창고), 파이프조, 약 12.5㎡, 기호 2 부합물㉢ 창고 등, 판넬조, 약 2㎡, 기호 2 부합물㉣ 로딩시설 및 기타부대시설, 기호 3 건물 등에 설치됨 Silea - liquid transfer LC - lc controler * 3 효성모터-three phase 15kw*1, 5.5kw*2부대배관시설㉤ 주유기, 2대, 기호 1 토지상한국ENE DIGICOM 복식주유기, MC-2SSGN, FL11-0297 FL11-0298, 2011.03 한국ENE DIGICOM 복식주유기, MC-SHSGN, FH11-0339, FH11-0340, 2011.03㉥ 수목, 수목(소나무 등 30여주)㉦ 창고, 판넬조(수도시설포함), 약 94.75㎡, 현장조사시 진영아산저장소 담장안에서 이용되고 있었으며 진영아산저장소 소유라고 탐문됨

[공부와의 차이] 특이사항없음

[참고사항] 가.임대관계는 미상임.나.귀원 제시사항에 따라 상기의 제시외 물건 중 제시외 물건 ㉦에 의하여 제한될 경우의 가액을 토지건물감정평가명세표 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.다.본건 토지는 낙찰후 용도 등을 변경할 경우 유튜탱크철거비용 및 토지정화비용 등의 별도의 비용이 소요될 수 있는바, 경매 참여시 유의하시기 바람

[건물구조] 본건 기호 2는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬마감 등밈.내벽: 벽지마감 등임.창호: 샷시창호 등임.본건 기호 3은 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,캐노피형 주유출하대 시설임

[이용상태] 본건 기호 2는 사무실등으로 이용중이며, 기호 3은 주유출하대 및 부대시설로 이용중임

[설비내역] 본건 기호 2는 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 토지감정평가 요항표 "(6)제시목록외의 물건" 참조

[공부와의 차이] 특이사항없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경110287