#제주 제주시 연동 314-39 #제주 주택경매 물건[2021타경8103]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경8103

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 주택경매 ]

 [ 제주 제주시 주택 법원경매 ]

제주시경매,연동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 8103 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.13(화) 10:00인 제주지방법원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사용대차
"당사자 일방이 상대방에게 무상으로 사용,수익하게 하기 위하여 목적물을 인도할 것을 약정하고, 상대방은 이를 사용,수익한 후 그 건물을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약. 차용물을 이용한 후 대주에게 반환하는 점이 소비대차와 다르고 임대차와 같으나, 차용물 이용의 대가를 묻지 않는 점이 임대차와 다름."

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제주특별자치도 제주시 연동 314-39

용도	주택	감정가	922,083,560원
토지면적	296.60㎡(89.72평)	최저가	(100%) 922,083,560원
건물면적	183.62㎡(55.55평)	보증금	(10%) 92,208,356원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	489,065,192원
채무자	김OOO	소유자	함OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	제OOOO
사건접수일	2021-11-22	경매개시일	2021-11-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	922,083,560	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	922,083,560	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		함OO		소멸
2	근저당권	2016년3월29일	제OOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월23일	제OOOOOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년2월3일	제OOOOOOOOOOOO	36,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월23일	제OOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		함OO		소멸
2	근저당권	2016년3월29일	제OOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월23일	제OOOOOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년2월3일	제OOOOOOOOOOOO	36,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월23일	제OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연동 314-39	대	296.6 ㎡ (89.72평)
건물	선덕로4길 14	1층 주택	84.29 ㎡ (25.50평)
	선덕로4길 14	2층 주택	59.73 ㎡ (18.07평)
제시외건물	선덕로4길 14	물부엌	9.4 ㎡ (2.84평)
	선덕로4길 14	베란다	7.1 ㎡ (2.15평)
	선덕로4길 14	비가림	7.2 ㎡ (2.18평)
	선덕로4길 14	창고	3.3 ㎡ (1.00평)
	선덕로4길 14	창고	3.0 ㎡ (0.91평)
	선덕로4길 14	주방	4.9 ㎡ (1.48평)
	선덕로4길 14	베란다	2.5 ㎡ (0.76평)
	선덕로4길 14	창고	2.2 ㎡ (0.67평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는정비된 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층으로＜사용승인일: 1978.12.07.＞외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임, 제주석붙임 등내벽: 벽지마감, 타일붙임 등바닥: 타일붙임, 장판마감 등창호: 하이샷시창 [이용상태] 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함. [후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조] [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 현황, 관리상태, 대수선 여부 등을 고려하여 관찰감가하였음.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님은 사람의 두뇌를 보기 전 그의 마음을 먼저 보신다. - 유대 격언

제주도 제주시 연동 314-39에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8103
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 922,083,560원,최저입찰가 922,083,560원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는정비된 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함

[이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경8103 입니다.

[도로상태] 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함

제주 #제주매매 #연동경매 314-39은 부동산임의경매이고 청구금액은 489,065,192원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 임

2021타경8103 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음

[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층으로{사용승인일: 1978.12.07.}외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임, 제주석붙임 등내벽: 벽지마감, 타일붙임 등바닥: 타일붙임, 장판마감 등창호: 하이샷시창

[이용상태] 주택으로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 제시외건물(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함. [후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조]

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 현황, 관리상태, 대수선 여부 등을 고려하여 관찰감가하였음.- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음

 

사건번호는 2021타경8103