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#제주 제주시 연동 314-39 #제주 주택경매 물건[2021타경8103]제주도지역/단독주택,다가구 2022. 8. 31. 09:08
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경8103
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 주택경매 ][ 제주 제주시 주택 법원경매 ]
제주시경매,연동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 8103 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.13(화) 10:00인 제주지방법원경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사용대차
"당사자 일방이 상대방에게 무상으로 사용,수익하게 하기 위하여 목적물을 인도할 것을 약정하고, 상대방은 이를 사용,수익한 후 그 건물을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약. 차용물을 이용한 후 대주에게 반환하는 점이 소비대차와 다르고 임대차와 같으나, 차용물 이용의 대가를 묻지 않는 점이 임대차와 다름."제주특별자치도 제주시 연동 314-39
용도 주택 감정가 922,083,560원 토지면적 296.60㎡(89.72평) 최저가 (100%) 922,083,560원 건물면적 183.62㎡(55.55평) 보증금 (10%) 92,208,356원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 489,065,192원 채무자 김OOO 소유자 함OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 제OOOO 사건접수일 2021-11-22 경매개시일 2021-11-22 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-13 922,083,560 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-13 922,083,560 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 함OO 소멸 2 근저당권 2016년3월29일 제OOOOOOOOOOOO 300,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2019년1월23일 제OOOOOOOOOOOO 240,000,000원 소멸 4 근저당권 2020년2월3일 제OOOOOOOOOOOO 36,000,000원 소멸 5 임의경매 2021년11월23일 제OOOOOOOOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 함OO 소멸 2 근저당권 2016년3월29일 제OOOOOOOOOOOO 300,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2019년1월23일 제OOOOOOOOOOOO 240,000,000원 소멸 4 근저당권 2020년2월3일 제OOOOOOOOOOOO 36,000,000원 소멸 5 임의경매 2021년11월23일 제OOOOOOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 연동 314-39 대 296.6 ㎡ (89.72평) 건물 선덕로4길 14 1층 주택 84.29 ㎡ (25.50평) 선덕로4길 14 2층 주택 59.73 ㎡ (18.07평) 제시외건물 선덕로4길 14 물부엌 9.4 ㎡ (2.84평) 선덕로4길 14 베란다 7.1 ㎡ (2.15평) 선덕로4길 14 비가림 7.2 ㎡ (2.18평) 선덕로4길 14 창고 3.3 ㎡ (1.00평) 선덕로4길 14 창고 3.0 ㎡ (0.91평) 선덕로4길 14 주방 4.9 ㎡ (1.48평) 선덕로4길 14 베란다 2.5 ㎡ (0.76평) 선덕로4길 14 창고 2.2 ㎡ (0.67평) [위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는정비된 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층으로<사용승인일: 1978.12.07.>외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임, 제주석붙임 등내벽: 벽지마감, 타일붙임 등바닥: 타일붙임, 장판마감 등창호: 하이샷시창 [이용상태] 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함. [후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조] [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 현황, 관리상태, 대수선 여부 등을 고려하여 관찰감가하였음.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.오늘의 명언입니다 : 하나님은 사람의 두뇌를 보기 전 그의 마음을 먼저 보신다. - 유대 격언제주도 제주시 연동 314-39에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8103
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 922,083,560원,최저입찰가 922,083,560원[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는정비된 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함
[이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임사건번호 #2021타경8103 입니다.
[도로상태] 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함제주 #제주매매 #연동경매 314-39은 부동산임의경매이고 청구금액은 489,065,192원 입니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 임2021타경8103 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층으로{사용승인일: 1978.12.07.}외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임, 제주석붙임 등내벽: 벽지마감, 타일붙임 등바닥: 타일붙임, 장판마감 등창호: 하이샷시창
[이용상태] 주택으로 이용 중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 제시외건물(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함. [후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조]
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 현황, 관리상태, 대수선 여부 등을 고려하여 관찰감가하였음.- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음사건번호는 2021타경8103
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